[Peter Calves]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ គ្រាន់តែស្រកវាពីរដងនៅទីនេះមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើម។ វាហាក់ដូចជាយើងបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ ជំរាបសួរ, អ្នករាល់គ្នានិងយប់នៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford ។ អវត្ដមានរបស់ប្រធាន Enarman ខ្ញុំនឹងធ្វើជាអធិបតីក្នុងអង្គប្រជុំនៅយប់នេះ។ ដំបូងចាប់ផ្តើមដោយបញ្ហានីតិវិធីចាំបាច់មួយចំនួន។ សវនាការរបស់គណៈកម្មាធិការសហគមន៍ Medfude សហគមន៍សហគមន៍ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយពីចម្ងាយ។ ការគាំទ្រផ្ទាល់ខ្លួនពីសមាជិកសាធារណៈនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឡើយ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងអាចធ្វើបានដើម្បីធានាថាសាធារណជនមានសិទ្ធិចូលដំណើរការកម្មវិធីសមស្រប។ អ្នកដែលចង់បានការប្រជុំវឌ្ឍនភាពអាចធ្វើដូចនេះបានដោយចូលមើលតំណភ្ជាប់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ Medford City ។ ការកត់ត្រានៅក្នុងសន្និសីទនេះនឹងត្រូវបានចេញផ្សាយនៅលើគេហទំព័រមេឌាមេឌាមេឌាដំរីឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ការរំ that កថាជាមួយនឹងធម្មជាតិឆ្ងាយនៃកិច្ចប្រជុំនេះរាល់ការបោះឆ្នោតទាំងអស់នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សានឹងរក្សានៅយប់នេះដោយការហៅ។ ចាំនៅយប់នេះ នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃទីក្រុង Medfordma.org និងនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងគណៈកម្មការ Medfordma.org Cut អ្នកអាចមើលឃើញឯកសារគម្រោងទាំងអស់នៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចុចលើបទបង្ហាញស៊ីឌីបច្ចុប្បន្ន។ អ្នកក៏អាចរកឃើញតំណភ្ជាប់ទៅកាន់សត្វឆ្មាផងដែរ។ អ្នកអាចធ្វើវាបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងទទួលបានការហៅ។ អារីសៀន? ពិព័រណ៍។ អាដាមលោកអាដាមខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាបានទេ។ តើមានជនចម្លែកទេ?
[Ayni Strang]: ពិព័រណ៍។
[Peter Calves]: Ben Levalli? ពិព័រណ៍។ សូមអរគុណដល់បិននិងខ្ញុំអនុប្រធាន Peter Calvis ដែលបាននៅទីនោះ។ មុនពេលល្ងាចចាប់ផ្តើមដានីញែលតើអ្នកអាចណែនាំអ្នកណាម្នាក់ពីទីក្រុងទៅទូរស័ព្ទបានទេ?
[Danielle Evans]: បាទអរគុណ។ ខ្ញុំជា Danielle Evans ដែលជាអតីតបានគ្រោងទុកការអភិវឌ្ឍនិងចីរភាពនិងខ្ញុំ។ នាយក Alicia Hung នាយកផែនការនិងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែជាបុគ្គលិកនៅក្នុងទីក្រុងយប់នេះ។
[Peter Calves]: ដេលករកាន សូមអរគុណដល់ដានីញែលយើងសូមអរគុណអាល់រានសម្រាប់ភ្ជាប់នៅទីនេះជាមួយអាលីសក្នុងការសន្ទនានិងការប្រជុំបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះរឿងដំបូងអំពីរបៀបវារៈគឺទស្សនិកជនសាធារណៈជាបន្តបន្ទាប់សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុងនៅតាមសង្កាត់នេះ។ មនុស្សគ្រប់គ្នារំ remind កប្រជាជនថានេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 3 របស់ទស្សនិកជននៃស៊េរីសាធារណៈដែលនឹងបើកនៅថ្ងៃទី 2 ខែមេសាទាក់ទងនឹងផែនការដែលបានស្នើឡើងដើម្បីបង្កើតតំបន់រស់នៅទីក្រុងនិងប្រជាជន។ ខ្ញុំចង់សួរថាតើក្រុមទីក្រុងមាន ការសង្កេតសេចក្តីផ្តើមត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីពិភាក្សាអំពីព័ត៌មានថ្មីៗមុនពេលបញ្ជូនសហសេវិករបស់អ៊ីនធ័រ។
[Danielle Evans]: ត្រូវហើយប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានន័យថាយើងដឹងថាសម្ភារៈឬសំភារៈភាគីបន្លឹះមួយចំនួនយឺត។ ដូច្នេះយើងនឹងមិនបោះឆ្នោតនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែយើងនឹងបន្ត ការបោះឆ្នោតនេះមានរយៈពេល 21 ឆ្នាំហើយបានស្នើឱ្យមានដំបូន្មានរបស់ទីក្រុងថាអ្នកអាចបើកជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 27 ខែឧសភា។ នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យសាធារណជនណែនាំក្រុមឱ្យស្រូបយកព័ត៌មានទាំងអស់។ នេះគឺជាការវិភាគនិងព័ត៌មានដ៏អស្ចារ្យ តំបន់នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានមានភាគច្រើននៃផ្ទៃផែនដីនិងតំបន់ផ្សេងៗនៃទីក្រុងដែលមានចរិតខុសគ្នា។ ដូច្នេះយើងពិតជាត្រូវពិចារណាលើគុណសម្បត្តិប្លែកៗមួយចំនួននៅក្នុងសហគមន៍មួយចំនួនដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានការបែកគ្នាយ៉ាងល្អនៅក្នុងផ្នែកទាំងនេះ។ ខ្ញុំនឹងដឹងថាតើ Alicia មានអ្វីដែលត្រូវនិយាយបើមិនដូច្នេះទេយើងអាចប្រគល់វាទៅឱ្យសមាជិក NS ដើម្បីបង្ហាញការផ្លាស់ប្តូរហើយបន្ទាប់មកណែនាំវាទៅនឹងឧបករណ៍កាតអន្តរកម្មថ្មី។
[Peter Calves]: បន្តអេមីលី។ សូមអរគុណ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអេមីលីនសហការីនៅលើអ៊ីមភរិយា។
[Emily Innes]: សូមអរគុណ អរគុណច្រើន។ ដូចដែលតែងតែឈ្លក់វង្វេងនឹងយប់នេះ។ តាមពិតខ្ញុំបានដោះលែងលោក Paolo Ramos-Martinez ដើម្បីបង្ហាញនិងដោះលែងវាឱ្យ Jimmy Rocha ពន្យល់ពីឧបករណ៍កាត។ យើងចង់ឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមានបន្ទាប់ពីបាននិយាយ។
[Paula Ramos Martinez]: 下午好，如果可以的话，副总统。 所以我将分享我的屏幕。 我将谈论我们今天为您提供的演示文稿。 这是很多信息，所以我会尽力而为。 如果过程中的新人正在看到这一点，我们总是有讲师或演讲来展示我们在做什么。 因此，让我们从简短的介绍我们所做的事情开始，我们在寻找并看到它的非常不同的喜剧中的时间表。 分区过程直到被批准。 我希望每个人都知道这不是现在，我们不会为他投票，或者成员不会投票支持它，但是还有一个连续的过程，还有其他机会可以发表评论并发表意见。 所以我将开始演讲 抱歉，一秒钟，我想分享更容易的PDF 我们发送的人隐藏了PDF现在在这里 每个人都在看我的屏幕吗？ 是的，完美。 因此，正如我所说，让我们看看这个介绍。 我们在做什么？ 我们为什么在这里？ 一小部分流程时间表，公众发表评论的不同机会，然后我们去住宅区。 我们将看到地图建议，维度标准，使用表以及我们要添加的任何定义。 那我们为什么在这里呢？ 为通常看到这一点的人们感到抱歉，他们总是会看到这一点，但是只有在新过程中有新的人，我们正在采用近年来该市制定的不同计划中已经确定的不同原则。 有一个综合计划于2023年1月启动 我们还正在调查气候和气候行动计划。 当我们从事这一过程时，第一部分已经过去了一年，第一部分是解决所有这些原则的人，其中有些是您在那里看到的原则，以及如何在其存在中包括这些新原则。 因此，我们正在研究您所在城市的现有情况，现有的分区，我们可以采取什么措施解决问题，然后介绍这些飞机中确定的所有原则。 在综合飞机上，有这个远见计划。 我们正在使用它来遍历您城市的所有不同地区和所有不同地区，以查看不同地区。 因此，我们正在研究走廊，我们正在研究机构地区的广场。 现在，我们正在研究市议会，我们正在寻找住宅区。 然后，所有这些都存在于目前的住宅区， 我们研究它们，我们正在改变您将看到的提案。 这是现在的时间表。 我们提出一个主题的不同方式是计划和许可委员会会议上的第一次。 然后，计划和许可委员会的每次会议都将见到我们，我们将讨论不同的主题。 这些都是我们从三月开始的所有会议。 我们举行了其他会议，但是从3月开始，我们开始了广告 地区。 因此，在计划和许可委员会会议上，我们正在分析广告。 我们已经成为住宅。 在计划和许可委员会会议上提出了一个话题后，来吧，市议会说。 这就是我们今天所做的。 市议会将住宅区寄给了市议会。 我们也在寻找公众意见。 然后，您还将添加这些公众问题和答案，您也可以在其中分享您的意见。 因此，今天，市议会，我们在这里，5月7日，我们将建立住宅区。 我们今天不投票，因此我们将于5月21日再次谈论住宅区，并希望我们可以被派往市议会，以便最终获得批准。 明天我们将有公共问题和答案。 它将在正方形和Adus中。 因此，请任何对梅德福广场和西梅德福广场上的问题感兴趣的人，请很好地参加。 因此，这些都是我们仍在看到的非住宅区。 我们制作了两个已经批准的塞勒姆街和神秘大道的走廊。 我们正在看方块，下次我们将查看梅德福的机构中心和其他跑步者。 为了提出住宅建议，我们对其现有条件进行了广泛的分析。 因此，例如，这是现有住宅建筑物，地段维度和前部的地图。 这将有助于我们理解并为 伴随着每个地区，高度，历史清单，交通图和运输的维度模式。 这非常有趣，非常重要。 我们没有这样做 我们不知道梅德福（Medford）有这么多私人形式，尤其是您会在里约热内卢北部看到它。 这将对这些区域的密度以及我们可以拥有多少密度产生影响。 那么，我们必须提出什么考虑？ 好吧，这主要是高度频繁，高效的公共交通工具的接近。 这很重要。 我们想在哪里拥有更多的密度？ 靠近服务，我们拥有超市，咖啡店的商业领域以及与更高的工作密度区域的距离。 这是您在右侧看到的地图。 我们更喜欢公开密度，而不是尤其是。 这是您刚刚看到的地图。 您在我的同事吉米（Jimmy）以后会显示的交互式工具中看到多少街道连接？ 但是他们拥有更多的街道联系， 您越容易得到这个。 例如，这意味着要拥有很多密度并不是很好，而另一个具有许多连接的密度将更有趣。 地形和地形大小也很重要，但要多一点。 现有的住宅类型，我们已经在那里拥有什么，那么我们如何在低密度，中等和高密度区域之间进行过渡？ 所以，我现在给它，我将停止分享，我会请吉米介绍地图，这就是我得到的 交互式图。 您将看到地图。 您可以在这里有一个区域来编写您的地址。 单击您的批次后，您将在这里看到此区域。 我会让吉米更好地解释。 然后，在顶部，在右角，它具有不同的按钮，其中包括图层，传奇和其他解释。 所以我将停止分享。 我只会给时间... 我将在聊天中放置链接，以便每个人都可以访问。 这是QR。 从此QR码中，您可以访问交互式图。 现在，如果您访问计算机而不是手机，那就更容易了，因为它是很多信息，但也有可能。 所以我会分享并去吉米。
[Jimmy Rocha]: អរគុណប៉ូល។
[Paula Ramos Martinez]: តំណភ្ជាប់គឺនៅក្នុងឆ្មា។
[Jimmy Rocha]: 谢谢，保罗。 我将继续分享我的屏幕。 并显示该地图在工作时的使用方式，一旦扫描该代码QR。 因此，正如Paola所说，您可以扫描QR码并填写手机，也可以通过桌子访问它。 或者他们工作得很好。 手机有点小，所以事情会在不同的地方，但是地图仍然以某种方式工作。 因此，在扫描QR码或单击链接时，此问候页面已打开。 当数据最后更新时，这仅提供了有关该项目的更多信息。 因此，这只是一个飞溅屏幕。 因此，我将继续在此处输入此地图应用程序。 因此，加载此地图应用程序后，您将看到Medford已填充，我将通过此地图的所有不同组件进行指导。 因此，我将从屏幕的右上角开始。 首先，您有地图层。 因此，这里有很多数据，但是您可以激活它们，以查看到目前为止与项目相关的项目。 因此，我们将批准为Enevoado Gap走廊区和Salem Street社区走廊的分区区。 我们提出了分区区，因为保罗后来将进入演讲。 我们有现有的梅德福分区区。 我们拥有Paola以前触及的批次的这些尺寸，这是建筑的挫折， 和批量的大小。 这些是现有包装条件的衡量标准。 然后，我们有对批次的描述。 因此，这里发生了很多事情，但是这里有一个传奇显示每种颜色的含义。 并在下一个建筑时代的建筑时代前进到地图层。 然后，我们的平均坡度为每批。 这是一个有趣的分析。 我们这样做是为了显示整个梅德福的山坡更陡峭的地方。 这伴随着Massgis的斜坡瓷砖服务，您可以在其中真正看和看到坡度。 然后，平均每批坡度仅是每个批次的平均倾向。 然后，我们每批都有街道连接的数量。 再次，保罗碰到了一点。 因此，如果您走开并将其视为一个整个城市，您会发现这些主要走廊有很多，它们的颜色较深，这意味着它们具有更多的街道连接。 例如，只要您走到死胡同，它就没有太多的街道连接。 它只有一个街道连接。 最后，对于地图，我们有道路类型。 然后，道路的蓝道类型代表了公共权利，绿色代表私人通行的权利。 再一次，仅检查图层，如果您切换这些图层，则可以单击传说，并准确查看它们在传说中的含义。 如果您的地图上有几层，则相同。 下一个只是基本图，因此您可以更改基本图以查看这些层中的内容，并且可以将其更改为任何偏好，但是我现在将保留人类的地理位置。 此小信息按钮仅提供有关如何使用地图，项目链接到Medford City网站的更多信息，以及信用额度，我们如何收集这些数据以及如何进行分析。 然后最后一个是要分享。 您可以通过多种不同的方式分享这一点，但这是与之的链接。 这是共享按钮。 因此，要使用此地图，我将通过一个示例指导它。 因此，例如，在屏幕的左侧，您将看到搜索的地址或地点。 我只会为一个示例写地址。 所以我住在16 Fells Avenue。 地图将在您编写的地址上加载。 一旦单击它，您将从左屏幕上的新兴窗口中获取大量信息。 因此，从上到下，我们都有批次的特征，建造的是什么是现有用途，现有的分区以及拟议的分区是什么，或者如果已经批准了该地段，例如塞勒姆街（Salem Street）或密西沙加（Mississauga）地区，这将说明批准的区域。 这是我正在谈论的现有批处理尺寸，例如前后尺寸。 我们还拥有建筑物的高度和建筑物的覆盖范围。 这就是Medford Dimensions表的存在。 这就是我们建议的。 因此，这将不断地不断变化，但是每次我们收到与城市的Paola更新时，它们都在更新。 下一个是倾向。 这只是批次的平均值，中值和最小值。 然后，在下面，只描述了这条街与其他街道有多少联系。 您可以看到Fells Ave有12个连接。 它被列为Medford网站上的公共道路。 那里还有更多信息。 您可以单击此链接并将其带到此页面。 然后最后一件事是，您可以单击此处的有关项目的信息越多，并将其带到Medford页面有关该分区项目。 在地图上更多。 要上班，您可以单击主屏幕。 这将导致您设计原始地图。 它可以分析直到其最新扩展。 或可能返回另一个最近的扩展。 您可以找到您的位置。 这并没有出色的工作，但是您可以在那里找到自己的位置。 然后，为了与地图进行更多互动，我只是想证明这就是基本地图的工作原理。 您也可以使用此地图进行一些过滤器。 这些过滤器相互逃脱。 因此，每个包含或激活并停用的过滤器将数据过滤到您正在寻找的特定内容中。 因此，我将为示例制作过滤器。 我将填补拟议的分区区。 我将去拟议的分区过滤器。 我想为西梅德福过滤。 然后，我想对建议的内容过滤2a。 因此，这仅显示在混合2A使用中的西梅德福的拟议层或分期付款。 我还可以切换其他层并仍然维护过滤器，但允许您看到不同的数据集。 因此，如果您想查看建筑时代或使用这些分期付款的描述，也可以这样做。 所以这是过滤器。 这有点高级。 您不必那样做。 但是，我建议您知道，找到您的地址或找到您熟悉的地方，然后单击一个包裹并使用它，看看您可以看到什么。 所以，谢谢。 如果有任何疑问，我现在可以回答。
[Paula Ramos Martinez]: សូមអរគុណ Jimmy ។ ត្រឹមត្រូវ។ សុំទោសពេត្រុស។
[Peter Calves]: ទេខ្ញុំទើបតែទៅ ... ខ្ញុំគ្រាន់តែ ... Brad, អ្នកបានធ្វើរួច។ Paula តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែមទេ?
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយយើងនឹងពិនិត្យមើលតំបន់ផ្សេងៗនិងពន្យល់ពីការផ្តល់យោបល់និងយោបល់ថ្មី។
[Peter Calves]: បាទ / ចាសវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រាកដ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រសិនបើអ្នកបានបញ្ចប់ឬមិនកាត់សូមបន្ត។
[Paula Ramos Martinez]: Thank you. Then I'm going to, with your permission, share again the presentation and continue where we left it. So we're going to talk about now the residential districts. That tool, it's public, it's for everyone to use whenever you want it. It's going to be being updated as soon as we go through the process. And then whatever is going to be approved, then it will pop up in the approved section. So take your time. It can have some complexity, but just to get the information that you want, it's a lot easier than trying to zoom in. in a map, so hopefully this makes it easy for everyone to look at what they have, where are they, their current zoning, what is being proposed, etc. So this is the plan that was recommended from the City Council to the City Board for the residential districts, and this was presented in April 2nd, if I remember correctly, to the City Board. We heard a lot of comments about different ways of densifying and trying to reach that higher densification. So we've listening, we've gone through the comments and we have a new proposal. So this is the new plan. This is the new proposal. And I'm going to go area by area. So one of the biggest comments that we had and that was very repeated was higher density. And it was in certain areas where we had the T stations and the commuter rail. It was asked to have a higher area, so to extend it instead of the one fourth, the quarter of a mile. to extend that density up to half a mile so it wasn't too much pressure on those areas as we've seen before. So this was the before map. We had UR1 in this more quarter of a mile from the T stations and was asked if that could be expanded up to the half a mile. and that's what we have in here. There was also near the commuter rail, it was asked to be a little bit higher density. We had NR3 all the area and right now we are doing UR1 for that quarter of a mile and then NR3 in the biggest half a mile. We are taking in consideration all the private lots, all the private ways that we've seen. That's why you will see these kind of down zone areas, as for example in here. All these dead-end private ways are in UR2, the same as in here. And then when we are out of that half a mile, we see that going down to NR1 and having everywhere where we have some bus areas or those high street connectivities, we try to densify a little bit higher. Maybe I should have said the districts first, so I'm going to name them first. Neighbourhood Residential 1, Neighbourhood Residential 2, Neighbourhood Residential 3, Urban Residential 1 and Urban Residential 2. Those are the different residential districts. We're going from the lowest NR1 to the highest density Urban Residential 2. You will see it later on what is on each of these districts, so that's why I don't want to do it now. I just wanted to know exactly or to tell exactly what are those changes from the previous to now. It was asked if we could convert all the NR1s in NR2s. Not everyone, but some people ask for this. Because we have so many private ways in the northern area, we do not have commercial services as we have in other areas like south of Medford or near the corridors or near the squares. we don't have jobs in these areas. So we try to densify the areas that have all these characteristics. So we have left NR1 still in here. It is true that with the ADUs that we will see later on how that affects we can go to a higher density in also NR1 and NR2. So I'm going to go through each of these areas. Also good to remember, we were asked several times about the mixed use districts last time that we presented this. As you see in here, we have a lot of white areas. Those are because our let's say, not residential districts, right, where we have the corridors, where we have the squares. So we wanted to bring one map with all of them so that we also understand that these areas, the corridors and the squares, are going to be the ones that are the highest densities, where we have those commercial, those services. And here's where we have the higher buildings and the higher densities. So what we are going to talk about now, it's not about mixed areas, not about commercial, not about the high-density residential, but about all those residential districts that are outside these mixed commercial, institutional and special districts. We can start with NR1. As we can see, those areas that are mainly private waste, as we can see in here, also in the south to the fells and that north Medford. These are really a lot of private waste. We are outside the areas of commercial, we don't have those services. and we have very little public transit in this area. We mainly don't have a lot of public transit. So in this way, that is why we keep it as NR1. What can happen in NR1? We could have one unit dwelling, and that's your single family. We allow historic conversion. I will explain that in just a second. And we have the protected ADUs, the accessory dwelling unit. these are by right, then by special permit you could add an extra ADU. Also the ADU, we will have it just a little conversation after we go through the residential neighborhoods, but just so you know that here we have the protected ADU. So what is the historic conversion? Historic conversion is any large house that is at least 75 years old. It doesn't have to be registered, it doesn't have to be any official name of the historic. It just has to be older than 75 years old. In that case, you can do historic conversion and that means that a large house that has only single family at this moment, it can be converted and be done as multifamily. At this point, this is something that we changed. It's not about We don't give a maximum of units in here. It's more about what the lot, the conditions of the lot and the house allows. And the minimum and how to understand how many you could have is taking the cross floor area, so the square footage of your house. and then dividing that by 900 square foot. Whatever the number is going to be the maximum units that you can have. No unit can be less than 900 square foot. Now you have other requirements that you need to fulfill, that the lot needs to fulfill with the building coverage, the open space, parking requirements, etc. So it's not that with the house, that's it. You need to be conforming with the other situations of the lot. We will see that a little bit more in depth later on. And then, yes, the protected use. So as you can see, we could have up to three units or the historic conversion could be even more depending. NR2, it's in the Let's say the areas that could also have some private ways but are closer to service, commercial and public transit. And that's why those are what you're seeing in here all along the bus lines, some areas that are already because we already have existing two units or because are near a park or something that it's interesting to have a little bit of higher density in very specific locations. So what can we do there is one unit, two unit history conversion, again, same situation. and then the protected ADU. These are the by right. A special permit ADU could also be allowed. So in this case, we would have a minimum of, without taking into account the historic conversion, we would have two units plus one ADU by right or two accessory dwelling units by permit, by special permit. Neighbourhood residential three, we are mainly having the eastern part of near Salem Street, all these neighbourhoods, we are not touching those. Those were the ones that were proposed as they were before. Those are kept the same. So mainly all the eastern part of Medford didn't change. The changes were more on the south. and the west. So the NR3 were reduced and they were up zoning. We will see these areas in the urban residential one. What we have done is on those areas where we have the public transit or alum public transit or in those higher interconnectivity roads, that's where we have a higher density. What can we do here? One, two, three dwelling units, townhouse, if they are three, can be done. And then we have the historic conversion again, same situation, and protected ADU. These are all done by right, can also be by special permit, another ADU. And then we go to urban residential one. So as we can see, it has increased the area for the urban one, especially in the south Medford and the one quarter of a mile. of that commuter rail. Why a quarter is not as efficient, the commuter rail is not as efficient as a T-stop. It doesn't stop in so many areas, it's not as frequent during weekends. I think it is every two hours. So it's really not an efficient or high frequency as it is the T-stops. So that's why for now is reduced to a quarter of a mile, the moment that the T station gets extended or there is a higher frequency, then we could look into extending that. But for now, this is the area of extension. And what are we allowing in here? We have the two, three dwelling units, the townhouse, historic conversion, multiplex, that is a building typology where it's allowed from four to six unit maximum. And then here it does not apply the protected ADUs because we are not allowing in your 1D one unit, so you're a single family, it's not allowed in the UR1. So the local ADU instead of protected ADU, but the local could be added to the existing one that are already there, the two unit and the three unit and the historic conversion. So here we have up to six units, from two to six units. And then the urban residential 2, I'm so sorry, why in here I don't have it? There was a mistake in this map, so sorry. But mainly that is the area that we added, so I'm going to look for, sorry, sorry, sorry. So as you can see in this area, this is where we proposed an urban residential 2. Because we are looking at the other corridors, and that is all the main streets, and other corridors that are shared with Somerville. These might change for more urban residential. So as we said, this is quite a complex study that we are doing, this process, and there is going to be always a little bit of back and forth so that UR2 right now is just very close to that T station, but it could be extended if we see with the study of the corridors that we need that extension. But for now, this is where we are adding that urban residential to. So whenever we look at Harvard, at the Main Street, et cetera, we will come back for these urban residential to areas. And what is allowed in that UR2 is from three units, so three-unit dwelling, townhouse, historic conversion, multiplex, and then we are adding also that multifamily building, and this is more than six units. And then we have the local ADU for one and two and three units. This is the same as UR1. So, this is a table to understand what is allowed in every of these districts. We have NR1, 2, 3, UR1 and 2. What are the permitted building types? That's what we just saw. And then we have these two things and the ADUs will come in the later package with the commercial, with the squares that are already referred to the City Board, but we will look at once we have done this. But we have two different AD accessory dwelling units, and one is the protected ADU, and this is protected by Massachusetts law. and then the local ADUs. These are not protected. The Medford has wanted to add it. For NR1, 2, and 3, we have a protected ADUs because we have a single unit dwelling. Then for the UR1 and 2, because we don't have that single dwelling unit, we allow the local ADU. Any second ADU has to be by special permit and we allow that in all of these districts, but you need to have the first one so you can add the second one. So the maximum units in NR1 will be the one unit, the protected ADU, and then the local ADU by special permit, so up to three units. And this is excluding the historic conversion because it's case by case. The NR2 will be two units, one protected ADU and the one local ADU by special permit. So these are four units, two of them being accessory. And then the NR3, same three plus two, these are five units. Your one, three units plus another two because we only allow up to the three units. We don't allow it in the other principal buildings. and your two the same so five maximum with the ADUs then you have maximum units without the ADUs in your one will be six and your two there is no limit for the units. What are the CITIC recommendations for the draft that was presented on the draft on the 2nd of April? There are some modifications for the table of use regulations. These are all the different ones. So the A7, that's dormitory fraternity or sorority house, there is not permitted now in, we are recommending not permitted in UR1 and UR2. C1, private open recreational uses available to the public will be as a special permit city board in UR1 and UR2. D2, public entertainment or recreation facility not permitted in all districts. I1, parking area or garage not accessory to permitted principal use. not permitted in NR2. I3 parking area garage accessory to a principal use which is within 500 feet of a conforming principal use but not necessarily in the same district will be permitted in NR3, UR1 and UR2. I4 parking area garage accessory to a principal use which is on the same lot as non-conforming principal use not permitted in NR1 and NR2. K1, home occupation, see section 94-3.4 by special permit. It was SP in all districts, we just changed that to the city board in all districts, so CDB in all districts. NK8, the changing is deleting the two subcategories, the less than 4,500 square foot and more than 4,500 square foot. The uses does not change. Are the same, believe? Yes, in all of them. The updated section for the table of dimensional requirements, table B, section 94-4.1, We want to reflect the following modifications, residential districts, the NR1, NR2, NR3, UR1 and UR2. What we are changing is lot area square footage. minimum it's going to be 4000 for all of them frontage minimum nr1 and nr2 was 50 we are changing that to 40 facade build out nr1 and nr2 we are not it's not applicable this we won't apply any Facade build-out minimum. Residential density, this is units per lot, and we have from minimum to maximum, NR1 is 1. Here we don't have the accessory dwelling units, so ADUs do not account for this. So nr1 is 1, nr2 from 1 to 2 units, nr3 1 to 3, ur1 2 to 6, ur1 3, and then it's not applicable because there is no maximum established. There was a 2, we changed it into 3. And historical conversion, we had a maximum for the different neighborhoods. We had the comment during the public, when we presented this the 2nd of April, where it was suggested if we wouldn't put a limit for the historical conversion. And the truth is that we were already studying that possibility and what we want is to give an incentive for those large historic buildings to be preserved and in that case If they are too big, for example, to have a limit in NR1 to a 2 unit, then it wouldn't be enough economical feasibility, so it wouldn't make it feasible economically, and that's why we changed it. In any case, we will see later that we have some standards for that use, so that not everything can be done. And then we change the explanation of historic conversion, so we have here a 1, so footnote, and so the maximum permissible number of units is determined by dividing the gross floor area of the existing principal structure by 900 square foot. Each unit within the existing building must have a minimum area of 900 square feet. Additions and expansion to the existing building shall not increase the number of units allowed. Those were the changes. Then for the Table of Dimensional Requirements, Table B, we modified the setbacks. It came from that study, those analysis that we've seen and that are available on your interactive map. front setbacks, less to ask, 15 as a minimum, was very difficult. Then we would have a lot of non-conforming lots, so we decreased that to 10 in all of the districts and then in UR2, which is more urban, that we reduced to five. The side is going to be all the same, so right now it's all for them five, and the rear is all of them 10. This was also changed so that ADUs are more possible. If these are too big, the setbacks will be counted for... These dimensions are taken into account for the ADUs position, so we wanted to make it as balanced as possible. And then we only have in the stormwater landscaping just a note, another footnote for the green score telling where it does apply the green score. And in this case, any parcel that is located within the FEMA National Flood Hazard Layers and any development that requires site plan review. In those cases, the previous surface requirement then does not apply. So as you can see here, we have green score and then previous surface. If we have green score, then the previous surface does not apply. And if we don't have green score, then the previous surface requirement would apply. We had two definitions, we had some comments and there was some confusion about the private open recreational uses and the public open recreational uses. So, we gave definitions and we are adding it to the section 94.12.0 definitions and this is an outdoor First one, private open recreational uses, an outdoor land area privately owned, designed or designated to be used for community recreation, leagues, exercise, sports, education or similar activities, or an area intended to enhance the enjoyment of natural features or natural beauty. These use may include outdoor play fields, athletic fields or courts, other recreation facilities and water features, picnic areas, natural areas, boating facilities, fishing facilities, arboretum and botanic gardens. The public open recreational uses an outdoor land area, publicly owned and operated parks, playgrounds, playing fields, and other facilities for active and passive recreation. So we wanted to add this one so there were no confusion of what this actually meant. And this is the last I promise. I know that it's a lot of information but this you will have to go through it as much as possible until we come back. So historic conversion definition is the conversion of an existing structure a minimum of 75 years old. In the previous draft, we have 70 so we change that to be aligned with the building. Building code. Originally designated for one unit, used to a two-unit or multi-unit dwelling with no change to the exterior of the structure. Each unit has an independent entrance directly from the outside the building or through a common vestibule. And we are adding, so this part is all new in the draft, historic conversion use standards. And so we have several. No new dwelling unit created by the conversion of an existing dwelling into a greater number of units or by addition or enlargement of an existing dwelling shall be permitted unless the requirements of minimum lot area maximum building coverage and minimum pervious surface requirements of the district in which the structure is located are satisfied after the conversion or enlargement. So, basically, all this wording to say if this existing structure, when you convert it, you're increasing that non-conformity for any of this or you're entering in non-conformity for the minimum area, the minimum building coverage, the previous surface, etc. Then you cannot do that conversion. It has to continue to be conformed with all the requirements, the dimensional requirements that we see just earlier. So, depending on where that house is, dependent on where the building is located, in which district, it needs to follow those dimensional standards. specific, the required yards shall be those of the structure existing at the time of the conversion. However, any construction occurring outside the limits of the existing structure shall be subject to the yard requirements of the district in which the structure is located. So for the yards, those setbacks that we've seen before, If the existing structure is non-conforming, that is okay. Now, you can build it. The only thing is that anything addition that you're doing, so the emergency exits, etc., anything that you need to do so that is building code approved, if any of those extra have to follow the YARD requirements, the setback requirements. The maximum height shall be the height permitted in the district in which the structure is located or the existing building height, whichever is greater. Open space requirement shall be the required in the district in which the structure is located and office street parking shall be provided as required in section 94-3.2 table of use regulation. If you're changing this historic building into four units, you need to look how many parking requirements do you have. You need to see that it fits in the area that you have and that you're not going under the requirement of, for example, previous surface. So, all these things need to be taken care of. And I think that is all. Yes. So now, anything that you need me to repeat, I'm very happy to do. Any questions that you have, happy to answer. Any comments that you have, we will absolutely take into consideration. Thank you very much.
[Peter Calves]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់ Paula នឹងរក្សាការបើកចំហរបស់នាងនៅក្នុងការពិភាក្សាក្នុងការពិភាក្សាប៉ុន្តែដំបូងខ្ញុំចង់ស្គាល់ដានីញែល។
[Danielle Evans]: សួស្តី, សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យចំនុចដែលខ្ញុំស្នើសុំឱ្យការសន្ទនាបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលជាការស្ថាបនានៃផ្នែកខាងមុខ។ យើងមានសំណួរមួយចំនួនអំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចពន្យល់រឿងនេះបានទេព្រោះខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកផ្សេងទៀតចង់យល់ពីអ្វីដែលវាគឺជា។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាពាក្យនិយមន័យសម្រាប់មហាវិថីអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះនេះគឺជាពាក្យច្បាស់ ហើយប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់បានវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះជញ្ជាំងខាងក្រៅត្រូវបានបង្កើតឡើង ... ខ្ញុំចង់ឃើញ ... ខ្ញុំដឹងថាយើងមានគំនូសតាងខុសគ្នាដូច្នេះខ្ញុំចង់រកមួយប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានវាឥឡូវនេះទេ។ ដូច្នេះការសាងសង់ផ្នែកខាងមុខត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងសាច់ប្រាក់។ ដូច្នេះជញ្ជាំងខាងក្រៅរបស់អ្នកគឺជាផ្នែកសំខាន់របស់អ្នក ... នោះហើយជា ... បាទ / ចាសវាគឺដើម្បីដាក់ផ្នែកខាងមុខនៅតាមផ្លូវ។ អ្វីដែលយើងឆ្ងល់គឺចេញពីរូបរាងរបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែបង្កើតសមាមាត្រមួយ។ ហើយដោយសារតែខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញ។ ដំបូងមតិយោបល់ព្រោះវាងាយស្រួលក្នុងការមើលឃើញក្នុងតារាងខ្ញុំសូមពន្យល់នូវអ្វីប្លែកៗនិងមុខផ្សេងៗ។ ល។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងត្រឡប់ទៅចម្លើយនេះវិញ។ សូមអរគុណ
[Peter Calves]: អរគុណណាស់អរគុណប៉ូល។ ឥឡូវនេះមុនពេលដែលយើងផ្តល់យោបល់ជាសាធារណៈខ្ញុំនឹងបើកវាដោយយោងតាមអនុសាសន៍របស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមតំណភ្ជាប់។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការរីកចម្រើនដ៏អស្ចារ្យដែលយើងបានឃើញនៅខែមេសា។ បីរក្រោយមក ខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់ដែលមិនប្រាកដប្រជាក្នុងការប្រើប្រាស់មនុស្សម្នាក់ដែលរកឃើញនៅកម្ពស់ជាច្រើននៅ Fulton និង North North Medford ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នៅពេលអ្នកប្រើអូនៅពេលដែលអ្នកពិតជាមិនអាចគ្រប់គ្រងទម្រង់ឯកជនឬផ្លូវឯកជនជាច្រើនបានទេ តើមានអ្វីកើតឡើងនៅតាមដងផ្លូវគឺមានអត្ថន័យវាមិនចាំបាច់មានអារម្មណ៍ស្រួលទេយ៉ាងហោចណាស់ដាក់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់ឥឡូវនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាប្រសើរជាងការពន្យល់ពីមុនមិនច្រើនទេអូតោះដាក់វានៅទីនេះប៉ុន្តែហេតុអ្វីវាជាហេតុធ្វើហើយហេតុអ្វីអ្នកមិនចង់ដាក់វានៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើព័ត៌មានដែលយើងកំពុងទទួលដែលមិនមានភាពប្រាកដនិយម។ អ្នកអាចបន្តទៅមុខទៀត។
[Ben Lavallee]: សូមអភ័យទោសខ្ញុំបានប្តូរឧបករណ៍ហើយខ្ញុំមិនអាចបង្កកវាបានទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងនៅទីនោះឆាប់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយនូវអ្វីដែលពេត្រុសបាននិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាមែនហើយការលើកទឹកចិត្តដោយមើលឃើញពួកគេដាក់បច្ចុប្បន្នភាពទាំងនេះពិតជាប្រាកដជារំលាយអាហារ។ ខ្ញុំត្រូវតែរំលាយវាសម្រាប់ពីរសប្តាហ៍បន្ទាប់ប៉ុន្តែជាពិសេសឧបករណ៍កាត។ ដង់ស៊ីតេនិងដង់ស៊ីតេបានកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់នៃ West Medford និងសមតុល្យជិតនឹងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈខ្ញុំគិតថាពួកគេគឺជាការធ្វើឱ្យទាន់សម័យចាំបាច់ហើយពិតជាសំអាងការសាធារណៈ។ ដូច្នេះជាទូទៅគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺវិជ្ជមានសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណចំពោះរឿងនោះ។ លើសពីនេះទៀតយើងអាចធានាថាបិនគឺជាក្រុមហ៊ុន Coanfred ដូច្នេះគាត់អាចធ្វើឱ្យខ្លួនវាសកម្មបាន? ខ្ញុំគ្រាន់តែជួសជុលវា។
[Unidentified]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ
[Peter Calves]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់ដទៃទៀតដែរឬទេ? អាលី, អាន?
[Ari Fishman]: ដើម្បីជួបគ្នាដូចគ្នាខ្ញុំនឹងចំណាយពេលខ្លះដើម្បីបញ្ចូលព័ត៌មានលម្អិតប៉ុន្តែជាទូទៅចំណាប់អារម្មណ៍ដំបូងគឺបង្កើតឱ្យមានការធ្វើឱ្យទាន់សម័យដ៏អស្ចារ្យជាច្រើនហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងយល់ច្បាស់ហើយមើលថាតើមានកិច្ចការផ្សេងទៀតដែរឬទេខ្ញុំប្រាកដថាយើងនឹងរកវាឃើញ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងដើរក្នុងទិសដៅល្អ។ សូមអរគុណចំពោះការខិតខំរបស់អ្នក។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ។ Paola មានអ្នកផ្សេងទៀតដើម្បីបន្ថែមមុនពេលបើកការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ?
[Paula Ramos Martinez]: បាទអរគុណ។ បាទ / ចាសខ្ញុំអាចចែករំលែកតារាងដែលខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយតែមួយវិនាទីប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Peter Calves]: បាទ / ចាសវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចពន្យល់រឿងនេះមុនពេលចូលមតិយោបល់សាធារណៈ។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការផ្លាស់ទីវា។ តើអ្នកឃើញទេ? ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកឃើញរូបភាពទេ? ដេលករកាន ដូច្នេះមានរឿងជាច្រើនដែលយើងមាននៅទីនេះឧទាហរណ៍ក្នុងករណីនេះការវេចខ្ចប់គឺដូចជាផ្ទះគ្រួសារ។ ការសាងសង់អប្បបរមានៃផ្នែកខាងមុខនឹងមានល្បឿននេះ។ ដូច្នេះយើងធំទូលាយណាស់។ នេះគឺជាទទឹង 100% របស់យើងដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ខកចិត្តនេះផងដែរនេះគឺជាអត្រាសំណង់អប្បបរមាដែលយើងត្រូវការ។ ដូច្នេះសម្រាប់បុគ្គល, NR1 និង NR2, ច្រើនដែលមានទំហំធំជាងបន្តិច, នៅអប្បបរមា។ ហើយវានៅតែជាទីក្រុងមួយដូច្នេះវាមិនដូចជាតំបន់ជនបទដែលសមាមាត្រនេះតូចទេ។ ប៉ុន្តែនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់នេះមានជាយក្រុងជាច្រើន។ យើងត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់ 60 ភាគរយនៃទទឹងអាគារ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះជាធម្មតាអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើគឺមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកកាន់តែច្រើនកាន់តែរួសរាយរាក់ទាក់មានភាពរួសរាយរាក់ទាក់កាន់តែច្រើននៅតាមផ្លូវមានភាពស្វាហាប់។ ល។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមួយចំនួននៃរបស់ទាំងនេះឧទាហរណ៍ឥឡូវនេះយើងរស់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ទីក្រុងភាគច្រើន។ អប្បបរមារបស់អ្នកជាធម្មតានៅ Medford ហើយស្ទើរតែគ្រប់ច្រើនគឺនៅអប្បបរមាដែលយើងត្រូវការ។ ប្រសិនបើយានដ្ឋានត្រូវបានភ្ជាប់យើងក៏នឹងប្រាប់អ្នកពីអត្រាអប្បបរមាឬតំបន់នេះត្រូវតែដាក់ប៉ុន្តែតំបន់នេះដំបូងប៉ុន្តែនេះ ... នោះគឺជារូបរាង។ សូមអភ័យទោសវាងាយស្រួលប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាវាត្រូវចំណាយពេលខ្លះ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងងាយស្រួលយល់នៅពេលប្រើដ្យាក្រាមនេះ។ នេះគ្រាន់តែជាភាគរយនៃទទឹងនេះដែលយើងត្រូវការដើម្បីសាងសង់។
[Peter Calves]: អរគុណប៉ូល។ វិធីនោះប្រសិនបើយើងបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ខ្ញុំចង់ប្រកាសមតិយោបល់សាធារណៈ។ ឥឡូវបើកមតិយោបល់សាធារណៈ។ អ្នកដែលចង់ធ្វើឱ្យយោបល់អាចប្រើលក្ខណៈពិសេសពីការដំឡើងប្រាក់ខែ។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅ OCD នៅ Medford-a.gov ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះរបស់អ្នកហើយចុះឈ្មោះអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកមុនពេលផ្តល់យោបល់។ រំលឹកឡើងវិញពីអ្នកចូលរួមទាំងអស់នៅឯកិច្ចប្រជុំដើម្បីជៀសវាងការប្រើប្រាស់មុខងារជជែកដើម្បីផ្ញើសារទៅនិយោជិកឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាពីព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃការចុះឈ្មោះសាធារណៈទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកចូលរួមជួបប្រទះសំឡេងឬការលំបាកបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតសារអាចត្រូវបានផ្ញើទៅអាលីសឬដានីញែលដើម្បីជជែកសុំជំនួយ។ អ្នកចូលរួមម្នាក់ៗនឹងមានសុន្ទរកថាពីរនាទី។ អាលីស៊ីនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅចុងបញ្ចប់នៃការអត្ថាធិប្បាយរបស់សាធារណៈហើយទោះបីជាកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើងក៏នឹងមាននាឡិកាដែលនឹងប្រាប់ថាតើពួកគេត្រូវការរយៈពេលប៉ុន្មានដែរ។ តើអ្នកប្រាកដទេ, តើអ្នកត្រូវការអ្វីផ្សេងទៀតទេ? ឬតើយើងអាចចាប់ផ្តើមបាន?
[Alicia Hunt]: ប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំហៅឈ្មោះយើងនឹងចាប់ផ្តើម។
[Peter Calves]: អូខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែប្រាកដ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំមិនដែលធ្វើដូច្នេះទេ។
[Alicia Hunt]: យើងល្អណាស់។
[Peter Calves]: ខ្ញុំមើលខ្សែភាពយន្តនេះច្រើនណាស់។
[Alicia Hunt]: យើងបានទៅ, យើងបានហៅឈ្មោះថាឬប្រសិនបើអ្នករៀបចំឈ្មោះបន្ទាប់។ សូមទោសតើអ្នកបាននិយាយថាវាពីរនាទីទេ?
[Peter Calves]: បាទជាធម្មតាពីរនាទី។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ អ្នកអាចបន្តនិងហៅពួកគេពេលខ្លះបង្ហាញពួកគេ។
[Alicia Hunt]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ ដូច្នេះសូមអភ័យទោសដំបូងសូមសួរខ្ញុំថាតើភាសារបស់ខ្ញុំនឹងនិយាយអ្វី។ អ្នកនាំពាក្យដំបូងគឺ Cheryl R. អ្នកមានពីរនាទី។
[Cheryl Rodriguez]: សួស្តី Cheryl Rodríguez, 281 ផ្លូវឧទ្យាន។ ក្នុងការខកចិត្តរបស់ខ្ញុំកាលពីខែមុនគឺជាការការពារនៃតំបន់ NR និង NR2 ដោយគ្មានដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតនៅជិត -form ដូច្នេះពួកគេមិនមានដង់ស៊ីតេដោយសារតែគ្មានការងារធ្វើហើយមិនត្រូវបានបិទនៅក្នុងច្រករបៀងទេ។ ពួកគេមើលទៅដូចជាលេសរបស់ Nimby ។ ទីក្រុងពិតជាបានជ្រើសរើសអត្តពលិក។ មិនមានគ្រឿងទេសពិសេសទេដែលអនុញ្ញាតឱ្យតំបន់សាឡឹមផ្លូវដើម្បីដោះស្រាយជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេខ្ពស់នេះ។ យើងមានឡានក្រុង។ ប្រភពទឹកគឺជាការបញ្ចប់ដែលបានស្លាប់ជាមួយនឹងការតភ្ជាប់មានកំណត់នៅក្បែរសហរដ្ឋអាមេរិកហើយត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញផងដែរ។ ហេតុអ្វីវាសំខាន់? វាហាក់ដូចជាក្តារផលិតដង់ស៊ីតេដង់ស៊ីតេសកល។ ឧទាហរណ៏ដែលផ្តល់ដោយស្នែងលោក Ave បង្ហាញថាពួកគេត្រូវបានបែងចែកទៅជាតំបន់ដែលត្រូវការ 35 ហ្វីតរហូតដល់ត្រូវការផ្នែកខាងមុខ 40 ហ្វីត។ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនជ្រើសរើសអភិវឌ្ឍលេខនេះគាត់នឹងមិនធ្វើវាទេ។ ប៉ុន្តែហេតុអ្វីបានជាយើងចង់អោយភាគថាសការពាររបស់ Nimby ដែលជាឧបករណ៍អត្ថបទដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវដោយបង្កើនដង់ស៊ីតេនៃសហគមន៍ដែលបានជ្រើសរើស? បាននិយាយថាគាត់មិនចង់រំខានដល់សហគមន៍ខ្លះដង់ស៊ីតេលើកស្ទួយសហគមន៍ទាំងមូលមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ព្រោះមានភាពឯកជនមួយចំនួននិងច្រករបៀងមរណភាពមួយចំនួន។ ប៉ុន្តែអព្ភូតហេតុពួកគេមិននៅជិតយុត្តិធម៌បរិស្ថានទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយគ្មានហេតុផលសម្រាប់តំបន់ក្រាស់និងបរិមាណតិចតួចទេមិនបង្កើនដង់ស៊ីតេនៅទីនោះទេប៉ុន្តែដង់ស៊ីតេតូចបំផុតគឺជាលេសដើម្បីរក្សាដង់ស៊ីតេទាប។ ដែលមិនសមហេតុផល។ នេះគ្រាន់តែជាលេសប៉ុណ្ណោះ។ មិនមានតុល្យភាពដង់ស៊ីតេទេ។ អ្នកខ្លះនឹងរក្សាតួអង្គនៅក្នុងសហគមន៍ក៏ដូចជាអ្នកដែលត្រូវបង់គុណភាពក្នុងជីវិតរបស់ពួកគេ។ ចម្លែកណាស់ដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើនមិនអាចត្រូវបានបិទនៅតំបន់ខ្លះនៅជុំវិញរថភ្លើងបានទេពីព្រោះចុងសប្តាហ៍និងឡានក្រុងដំណើរការតិចជាង។ ប៉ុន្តែ NR1 ឬ NR2 មិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Salem Rua ទេ។ ខ្ញុំចង់បានការងារបន្ថែមទៀតហើយរៀនផ្តោតលើដង់ស៊ីតេគឺគ្រាន់តែការពារតំបន់ណាមួយប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើគម្រោងខ្លួនវាមិនអាចទៅរួចទេអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងមិនសង់វាទេប៉ុន្តែវានឹងបំបាត់ចោលនូវអ្វីដែលសាមញ្ញដូចជាអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកទាំងពីរហើយរថភ្លើងទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុងគឺថៃខ្លាំងពេក។ សូមអរគុណ
[Peter Calves]: ហេ Cheryl ។ ដេលករកាន អាលីសៀខ្ញុំនឹងចាកចេញពីរឿងនេះពីព្រោះអ្នកនៅលើទូរស័ព្ទ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាងាយស្រួលក្នុងការកំណត់មនុស្សបន្ទាប់ជាជាងផ្តល់យោបល់លើអ្វីមួយ។ ប៉ុន្តែវាងាយស្រួលសម្រាប់អ្នក។
[Peter Calves]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំនឹងហៅមនុស្សបន្ទាប់។ មនុស្សបន្ទាប់គឺកងទ័ពជើងទឹក។
[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ ជាទូទៅខ្ញុំគិតថានេះគឺជាជំហានសំខាន់មួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃដង់ស៊ីតេដែលអាចទទួលយកបាននៅជម្រាលខាងត្បូងនិង Medford អនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះចាំបាច់ណាស់ដោយមិនផ្តោតលើតំបន់តូចមួយ។ ការរីកលូតលាស់នៅស៊ីមហ្វហ្វដនឹងជួយសម្រេចគោលដៅរបស់ទីក្រុងឱ្យធ្វើឱ្យមានភាពស្រស់ថ្លានៃការទិញទំនិញរបស់ផ្សារទិញតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របថាវាជាការល្អប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបានច្រើនជាងនេះដើម្បីលុបបំបាត់ផ្នែកនៃ NR1 ។ ខ្ញុំក៏ឃើញពាក្យខាងលើនៅភាគខាងជើងនៃផ្លូវបក្សីកន្លែងក្រាស់គឺមានតែបទចំរៀងប៉ុណ្ណោះ។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំអាចទៅ NR3 យ៉ាងងាយស្រួល។ នេះគឺសម្រាប់សហគមន៍របស់ខ្ញុំ។ មែនហើយព្រះរាជបុត្រាម៉ាហ្គូ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងសហគមន៍ទីក្រុងមួយ។ ខ្ញុំតែងតែគិតថាយើងអាចយកឈ្នះរឿងរ៉ាវចំនួន 3 ។ ទាំងអស់គឺល្អ? អញ្ចឹងបឹងហ្គាន, Yuanshan, Donkshan ។ ទាំងនេះគឺជាកន្លែងរបស់ទីក្រុង។ យើងអាចយកឈ្នះរឿងបីយ៉ាង។ វាមិនមានបញ្ហាទេ។ 100 វីនដូ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានអនុម័តតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុក។ 100 វីនដូ។ រឿង 6 ត្រូវបានអនុញ្ញាត។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងស្នើសុំផែនទី។ នេះគឺជាវិសាលភាពដែលយើងគួរពិចារណា។ បួន, ប្រាំ, ប្រាំមួយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួរធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅក្នុងគំរូដែលផ្នែកទាំងអស់នៃតម្រូវការ Medford ត្រូវការ ... ប្រសិនបើវាជាលំនៅដ្ឋានវាប្រហែលជាមិនលើសពីបីទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចគ្រប់គ្រងកម្រិតខ្ពស់បាន។ ខ្ញុំបានសរសេរអ៊ីមែលម្តងហើយ។ ខ្ញុំបាននិយាយថាប្រសិនបើអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំនឹងដើររដូវកាលនេះជាមួយសហគមន៍ដទៃទៀតយើងនឹងចាញ់។ តើអ្នកណាមានទីធ្លាធំជាង? បាត់បង់ល្បែងនេះ។ លេងយើងសូមមកលេងហ្គេមសហគមន៍ទីក្រុងដ៏ល្អមួយហើយរៀបចំឱ្យមានមនុស្សជាច្រើន។ សូមអរគុណ
[Peter Calves]: សូមអរគុណលោកវីលៀម។ អ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញគឺយូដា Weinstock ។
[Judith Weinstock]: សួស្តីពេលព្រឹក។ សូមអរគុណម្តងទៀតសម្រាប់ក្រុមមនុស្សគ្រប់គ្នានិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុមដែលធ្វើការនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំពិតជាដឹងគុណណាស់។ ប៉ុន្តែពិតជាខ្ញុំមាន។ បញ្ហាមួយចំនួនដែលទាក់ទងនឹងសហគមន៍ UR1 កំពុងក្លាយជាសហគមន៍ U1 ប៉ុន្តែវាអាចមានយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃផ្ទះរបស់ពួកគេដូចជាផ្ទះប្លែកៗ។ ខ្ញុំបានសួរសំណួរនេះពីមុនប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើវាម្តងទៀតនៅឯកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះនេះអាចសមស្របសម្រាប់ Danielle Evans ឬ Alicia Hunt ។ ខ្ញុំបានសួរការប្រជុំកាលពីប៉ុន្មានខែមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឧទាហរណ៍ដល់អ្នក។ ដូច្នេះផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានរយៈពេលជាង 100 ឆ្នាំហើយ។ នេះគឺជាគ្រួសារតែមួយ។ ឥឡូវនេះវាពេញចិត្តណាស់ប៉ុន្តែបើមិនដូច្នោះទេវាមិនពេញចិត្តទេ។ វាគឺប្រហែល 4.000 ហ្វីតការ៉េ។ សំណួរពីរ។ ដំបូងបាទ ប្រសិនបើខ្ញុំសំរេចចិត្តខ្ញុំត្រូវការពង្រីកផ្ទះច្រើនហើយទទួលបានការពិគ្រោះយោបល់មួយចំនួនពីក្រុមហ៊ុនសំណង់ជាទូទៅថាវានឹងត្រូវចំណាយប្រហែល 60 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកចង់បានពីព្រោះកន្លែងរបស់អ្នកក៏គួរតែត្រូវបានជំនួសផងដែរ។ ខ្ញុំបានទទួលតម្លៃពីក្រុមហ៊ុនសំណង់មួយផ្សេងទៀតហើយបាននិយាយថាគាត់បានដឹងថាយើងអាចជំនួសផ្ទះរបស់គាត់ដោយប្រាំមួយរយពាន់។ ខ្ញុំដឹងថាការពង្រីកគឺអាចធ្វើទៅបានប៉ុន្តែបញ្ហាគឺថាប្រសិនបើថ្លៃដើមនៃការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះពិតជាស្រដៀងគ្នាឬថោកជាង។ នេះគឺជាបញ្ហា។ សំណួរទី 2 គឺថាប្រសិនបើខ្ញុំលក់ផ្ទះខ្ញុំច្បាស់ណាស់ថាវាជាផ្ទះនិងអ្នកទិញដែលបញ្ចប់សិទ្ធិរបស់អ្នកនៅក្នុងគ្រួសារនេះដោយគិតថាគាត់ជាគ្រួសារដើម្បីទិញវា? ដូច្នេះនេះគឺជាសំណុំសំណួរជាក់លាក់មួយ។
[Peter Calves]: អរគុណណាស់, អរគុណ, Judith ។ ខ្ញុំនឹងសួរ Danielle និង Alicia ប្រសិនបើខ្ញុំមានយោបល់លើបញ្ហានេះព្រោះខ្ញុំសារភាពថាខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំមិនដឹងថាភាពស្មុគស្មាញរបស់វាទេ។
[Danielle Evans]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ត្រូវហើយបន្ទាប់មកជំពូក 48 ជំពូក 6 នៃច្បាប់ធំគឺអំពីការប្រើប្រាស់និងរចនាសម្ព័ន្ធតាំងពីមុនជាពិសេសជាពិសេស។ មានការការពារយ៉ាងទូលំទូលាយអំបិលនិងពីរដើម្បីផ្លាស់ប្តូរពង្រីកការកសាងឡើងវិញ។ សិទ្ធិដ៏ធំភាគច្រើនគឺនៅខាងស្តាំដែលមានការអនុញ្ញាតសាងសង់សាមញ្ញ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកមិនចាំបាច់ចូលទៅកាន់តារាងភាគថាសទេ។ ប្រសិនបើអ្នកបានកើនឡើងឧទាហរណ៍មិនមានជំងឺទេ ឧបមាថាពួកគេមិនទូទាត់សំណងសម្រាប់ការបរាជ័យទេប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះប្រសិនបើវាធ្លាក់ចុះដល់ឆ្នាំប៉ុន្តែនិយាយថាអ្នកត្រូវពង្រីកផ្ទះហើយឈានដល់ខាងក្រោយតុលាការបន្ទាប់ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែមានការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេស។ រចនាសម្ព័នដែលប្រើដោយផ្នែកបន្ថែមមិនពេញចិត្តទេ។ អ្វីដែលពួកគេត្រូវធ្វើគឺថានេះធំជាងគោលបំណងនៃការមិនផ្តល់សំណង? ដូច្នេះវាគឺជារបារទាបបំផុតដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើពួកគេលុកលុយស្តង់ដារធម្មតាមួយដូចជាការបរាជ័យឬតំបន់ជាច្រើន។ តាមគោលការណ៍របស់យើងខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអ្វីដែលយើងនិយាយជាពិសេសវាទៅផ្នែកនៃក្មេងស្រីម្នាក់ - ដើម្បីកំណត់ថាតើវាអាចធ្វើអ្វីបានត្រឹមត្រូវនេះគឺត្រឹមត្រូវ។
[Alicia Hunt]: ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចដាក់ចុះមកផ្ទះបាន។ រទេះរទេះរបស់អេមីលីសម្រាប់យើង។ នេះគឺជាផ្នែក 94.5.5 ។ មិនសមស្របសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធប្រជាជនផ្ទាល់ខ្លួននិងពីរគ្រួសារ។ ខ្ញុំអាចដាក់វានៅក្នុងឆ្មាមួយនៅពេលអ្នកឃើញវាដូច្នេះអ្នកអាចភ្ជាប់វាបានត្រឹមត្រូវទៅនឹងឆ្មានៅក្នុងឆ្មាដូច្នេះអ្នកដទៃនឹងជួបអ្នកនៅពេលក្រោយ។ អ្នកអាចចុចលើតំណហើយរក្សាទុកវានៅពេលក្រោយដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញ។
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ / ចាស storms រចនាសម្ព័ន្ធប្រជាជនដែលមិនត្រូវគ្នានៃប្រទេសពីរនិងពីរគ្រួសារអាចត្រូវបានកសាងឡើងវិញបានផ្លាស់ប្តូរឬផ្លាស់ប្តូរលើរចនាសម្ព័ន្ធនិងការកំណត់របស់អ្នកជំនាញអគារនិងមិនបានបន្ថែមទៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃរចនាសម្ព័ន្ធហើយមិនបានបន្ថែមដល់តំបន់ជាង 100% ។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចពត់វាបាន។ អ្នកអាចដាក់វាចុះហើយបង្កើតវាឡើងវិញបានទ្វេដងទំហំដែលត្រឹមត្រូវ។
[Judith Weinstock]: ដូច្នេះតំបន់ថ្មីមិននិយាយថាមិនមានផ្ទះគ្រួសារថ្មីទេនេះពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ប្រហែលជាអ្នកប្រមាញ់អាចបញ្ជាក់ឬប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំខុស។ នេះអនុវត្តតែចំពោះលក្ខណៈសម្បត្តិដែលបានលុបដែលត្រូវបានយកចេញអស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំមកហើយហើយអ្នកនឹងមិនអាចកសាងឡើងវិញបានទេប្រសិនបើអ្នកមាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំលក់ផ្ទះខ្ញុំឬខ្ញុំចង់បំផ្លាញវាហើយកសាងឡើងវិញដោយសារតែវាមានតម្លៃថោកជាងក្នុងការធ្វើដូច្នេះអ្នកកំពុងនិយាយថាខ្ញុំអាចធ្វើបាននៅពេលវាបំពេញតាមតម្រូវការ។ យល់ព្រមបន្ទាប់ពីនោះអ្នកដែលបានទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើបានដូចគ្នាមែនទេ?
[Danielle Evans]: បាទ / ចាស, ដោយសារតែគោលដៅមិនសំខាន់។ វាអាចជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលដែលគ្រប់គ្រងដោយមនុស្សម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងប្រទេសមួយផ្សេងទៀតហើយអាចសំរេចចិត្តចែកវាហើយកសាងឡើងវិញឡើងវិញ។
[Judith Weinstock]: ដូច្នេះតើភាគថាសថ្មីនឹងរារាំងខ្ញុំពីការធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានកាលពីម្សិលមិញ?
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយោងទៅតាមច្បាប់ទូទៅនៃទីក្រុងនេះផ្ទះដែលគេស្គាល់និងគ្រួសារចាស់ពីរមានការការពាររីករាលដាលក្នុងករណីដែលទីក្រុងមិនអាចគេចផុតបាន។
[Judith Weinstock]: ខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំគិតថាប្រជាជនពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ដូច្នេះប្រជាជនមិនខ្លាចវិស័យបាត់បង់គ្រួសារប្លែកៗនិងប្លែកទេ។
[Peter Calves]: ពិតជាល្អណាស់អរគុណដល់ Judith អរគុណចំពោះ Danielle និង Alicia សម្រាប់ការធ្វើឱ្យច្បាស់។ មនុស្សបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញដោយដៃគឺគ្រីស្តូហ្វឺរ dev ។ សុំទោសខ្ញុំបាននិយាយយ៉ាងល្អ។
[Christopher Dedic]: ទេអ្នកសុខសប្បាយទេ។ អ្នកមិនអីទេ? ខ្ញុំឈ្មោះគ្រីស្តូហ្វឺរឌែស។ ខ្ញុំមានផ្លូវ 131 យ៉ាល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើម្តងទៀតនូវការគាំទ្រភាគថាសថ្មីនេះអ្វីដែលខ្ញុំពិតជាចូលចិត្ត អ្នកអត្ថាធិប្បាយមួយចំនួនមិត្តភក្តិអំពីការកើនឡើងកម្ពស់។ ខ្ញុំគិតថាវាល្អវាមានទំហំធំជាង 4 ទៅ 6, ខ្ញុំមានតែបញ្ហាមួយប៉ុណ្ណោះហើយចំណតរថយន្តគឺ 1,5 សូម្បីតែនៅក្នុងអ្នកអ្នកមានចន្លោះ 1,5, ចន្លោះ 1,5, ហើយបន្ទាប់មករហូតដល់ 1,8 នៅក្បែរ T. ។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាជាបញ្ហាតែមួយគត់របស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ Chris ។
[Alicia Hunt]: អ្នកគ្រាន់តែចង់បានវាទេ? នៅក្នុងភាគថាសបច្ចុប្បន្នវានៅតែមាន 1,5 ។ ក្រឡេកមើលតំបន់នោះទំនាក់ទំនងចតរថយន្តគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើនៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាអ្នកនិយាយគឺធ្ងន់ធ្ងរនៅ 0.8 នៅក្បែរគាត់។
[Peter Calves]: អូសូមទោស។ ខ្ញុំបានដឹងថាគាត់ចង់និយាយហើយនិយាយថាគាត់ដួល។ បាទបាទចាស
[Alicia Hunt]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះវានឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ទំនាក់ទំនងចតរថយន្តណាមួយឡើយ។
[Peter Calves]: ដេលករកាន ដូច្នេះបាទខ្ញុំមិនប៉ះវាទេ។ សម្រាប់អ្នកដែលចង់ឃើញការប៉ះវានឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ចំណតណាមួយទេប៉ុន្តែសូមអរគុណ។ តើនេះជាអ្វី។ អញ្ចឹងខ្ញុំមានតែប្រាំពីរនាក់ប្រាំបីនាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះអ្នកចង់ដឹងពីអ្វីដែលអ្នកសោកស្តាយ។
[Jim Doherty]: បាទ / ចាសខ្ញុំនៅទីនេះ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Jim Daugherty ។ ខ្ញុំបាននិយាយពីវានៅផ្លូវ 36 ខាងលិចអេលតុនតុនផ្លូវ។ ខ្ញុំក៏ចង់បន្ថែមការងារនេះដែរ។ ខ្ញុំមិនស៊ាំជាមួយបក្សីអាថ៌កំបាំងនិងរបស់ផ្សេងទៀតទេប៉ុន្តែខ្ញុំមករកវា។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការគិត។ ខ្ញុំសូមអបអរសាទរអ្នកសម្រាប់ការបញ្ចប់។ ការកែសំរួលតូចមួយការផ្តល់យោបល់ លោកបានសហការជាមួយ T Estado ស្ថានីយ៍រថភ្លើង Commard Communay Storks ។ តំបន់របស់គាត់បានធ្លាក់ចុះហើយខ្ញុំបានផ្តល់កន្លែងមួយដែលអាចធ្វើទៅបាននៅភាគខាងត្បូងនៃមហាវិថីបូស្តុននៅភាគខាងត្បូងនៃផ្លូវសាឡនពីផ្លូវខ្ពស់ស្របតាមមហាវិថីបូស្តុន។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងកប៉ាល់ វាជាការល្អប្រសិនបើអ្នកធ្វើការញឹកញាប់ជាងមុននៅចុងសប្តាហ៍ប៉ុន្តែវាពិតជានឹងក្លាយជាការអស្ចារ្យក្នុងកំឡុងពេលមួយសប្តាហ៍ពីព្រោះរយៈពេល 12 នាទីនៅកណ្តាលទីក្រុងបូស្តុននេះប្រហែលជាវិធីលឿនបំផុតក្នុងការទៅដល់ទីនោះ។ លើសពីនេះទៀតយើងមានឡានក្រុងលើផ្ទៃ។ សេវាកម្មគ្រាន់តែបំពេញគំនិតនៃសំលេងរបស់សហគមន៍។ អ្នកដឹងទេដូចជាមាន់និងស៊ុតដំបូងអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងថាមានបរិមាណផ្ទះលឿនឬលឿនដូច្នេះខ្ញុំចង់ផ្តល់យោបល់ដែលអាចធ្វើបាន។ អ្នកដឹងទេក្នុងករណីនេះសាច់មាន់នៅក្នុងសាច់មាន់ទំនងជាបណ្តាលឱ្យមានដង់ស៊ីតេរបស់វា។ ប៉ុន្តែយើងក៏មានសេវាកម្មរថយន្តក្រុងទំនើបនៅលើផ្លូវខ្ពស់ផងដែរ។ ហើយយើងក៏អាចខិតទៅជិតផ្លូវនៃកង់ដែលនាំជីវិតរបស់យើង។ អ្វីដែលពួកគេដឹងគឺជាបន្ទាត់ត្រង់មួយទៀតដែលពួកគេអាចយកវានៅលើ Arlington ។ នៅចុងបញ្ចប់ខ្ញុំនឹងនិយាយថានេះក៏ខ្លីណាស់ពីកណ្តាលរបស់ Arlington ផងដែរ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងមានតំបន់ឡានក្រុងដីនៃមហាវិថីម៉ាស។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើសុំឱ្យគាត់ពិចារណាពង្រីកវាហើយខ្ញុំគិតថាគាត់បានហៅគាត់ថាជាតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង។ ជាទូទៅវាគឺជាផ្លូវធំតាមបណ្តោយផ្លូវ Arlington, ហើយត្រលប់ទៅ Boston Street វិញ។ តាមពិតវាស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅ Tassf នៅតាមបណ្តោយមហាវិថីបូស្តុនវាក៏ស្រដៀងនឹងតំបន់ភាគច្រើនខ្ពស់ជាង n3 ដែលខ្ញុំគិតថាថ្មី។ ដូច្នេះនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ សូមអរគុណ សូមសំណាងល្អ។ អរគុណច្រើន។
[Peter Calves]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះយោបល់របស់អ្នក។ រឿងបន្ទាប់ដែលខ្ញុំឃើញគឺ Gaston Fiore ។
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ Gaston Fiore, ផ្លូវ 61 បន្ទះ។ ខ្ញុំមានគំនិតខ្លះ។ ដំបូងខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងពេលវេលាមុន។ ជាក់ស្តែងយើងចង់បង្កើនដង់ស៊ីតេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាកត្តាសំខាន់បំផុតមានជម្រើសលំនៅដ្ឋានផ្សេងៗគ្នាចាប់ពីគ្រឿងស្រម្រមកវិញចំពោះតំបន់តូចទៅតំបន់ដែលមានទំហំតូចក្រៅពីចរាចរណ៍នៅតាមអង្គភាពធំ ៗ នៅឆ្ងាយពីចរាចរណ៍។ ដូច្នេះ NR1 ត្រូវបានគាំទ្រយ៉ាងរឹងមាំនៅពេលផ្លាស់ប្តូរការធ្វើវិសោធនកម្ម។ រសមុក ដំបូងខ្ញុំនៅតែអាចកំណត់តម្លៃនៃ ADU ក្នុងតំបន់ក្នុង UR1 និង UR2 ។ នេះគឺឯករាជ្យនិងអមដោយ ADU ។ ដូច្នេះវានឹងប្រវត្ដិសាស្ដ្រជាងដែនកំណត់ ADU ក្នុងស្រុកនៅ UR1 និង UR2 ហើយបន្ទាប់មកអនុញ្ញាតឱ្យមានជាន់បន្ថែមទៀត? ខ្ញុំដឹងថាអ្នកស្រុកខ្លះក៏និយាយពីរឿងនេះដែរបួននាក់ជំនួសឱ្យបី។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភតែអំពីការខ្វះខាតនៃតំបន់សំណង់បន្ថែមទៀតតាមបណ្តោយផ្តេក។ ខ្ញុំបានសួររឿងនេះពីមុនប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាត្រូវបានត្រួតពិនិត្យទេ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយនៅឯកិច្ចប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកាលពីសប្តាហ៍មុនហើយនឹងត្រូវបានវាយតម្លៃរវាងសហសេវិក។ ដូច្នេះវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ក្នុងការដឹងថាការសន្និដ្ឋានគឺជាអ្វី។ បន្ទាប់ពីនោះចំនុចចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះនៅក្នុងស្លាយមុនវានិយាយអំពីការបន្ថែមឬការពង្រីកផ្ទះដែលមានស្រាប់ប៉ុន្តែនិយមន័យនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រគឺច្បាស់ជាផ្ទះដើមដូច្នេះវាគឺជាការរចនាអប្បបរមា 75 ឆ្នាំនិងការរចនាអប្បបរមាសម្រាប់អង្គភាពដែលមិនមានរចនាសម្ព័ន្ធ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការផ្ទុយ។ ដូច្នេះវានឹងមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ប្រសិនបើអ្នកភូមិម្នាក់អាចពន្យល់ពីនិយមន័យនៃការផ្លាស់ប្តូររអិលចុងក្រោយបង្អស់និងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អរគុណច្រើន។
[Peter Calves]: សូមអរគុណលោក Gaston ច្រើនណាស់។ ទាន់ពេលវេលា។ តើអេមីលីឬប៉ូឡូចង់ផ្តល់យោបល់លើនរណាម្នាក់អំពីប្រវត្តិសាស្ត្រទេ?
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះសូមអរគុណ Gaston ។ បញ្ហាក្នុងតំបន់របស់ ADU ខ្ញុំនឹងស្នាក់នៅលើកក្រោយពីព្រោះឥឡូវនេះយើងមិននិយាយអំពី ADU ក្នុងស្រុកក្នុងប្រធានបទនេះទេ។ បន្ទាប់ពីនោះវានឹងត្រូវបាននាំចូលនៅពេលក្រោយដូច្នេះយើងអាចមើលឃើញបន្ទាប់ប៉ុន្តែយើងនឹងឃើញ។ ដូច្នេះសម្រាប់ការប្រែចិត្តជឿជាប្រវត្តិសាស្ត្រនឹងមានតម្រូវការមួយចំនួនសម្រាប់បទប្បញ្ញត្តិសំណង់ដើម្បីបំពេញតាមច្បាប់សាងសង់ដើម្បីបង្កើតលទ្ធផលផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងអង្គភាពផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះអ្នកច្រើនតែត្រូវការចេញពីរដែលជាច្រកចេញជាបន្ទាន់។ ទោះយ៉ាងណាយើងនិយាយថាទេ ប្តូរទៅរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅ។ ដូច្នេះសូមពិចារណានេះហើយត្រលប់ទៅការប្រជុំបន្ទាប់ប្រសិនបើចាំបាច់។ យើងនឹងសួរដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់របស់យើងហើយយើងនឹងពិនិត្យមើលភាសាដើម្បីដឹងថាតើយើងគួរធ្វើបានល្អជាងនេះ។ ដូច្នេះមានជម្លោះមួយចំនួនប៉ុន្តែដោយសារតែការនិយាយអំពីវា។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ Paula ។
[Alicia Hunt]: បើអាចធ្វើបានពេត្រុស?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាភាពខុសគ្នាគឺថាយើងមិនចង់អោយអ្នកណាម្នាក់ធ្វើវាគំនិតគឺរក្សាផ្ទះចាស់មើលនិងមានអារម្មណ៍។ ហើយជំនួសឱ្យការបន្ថែមផ្នែកបន្ថែមយើងនឹងមានបីគ្រឿងបន្ថែមទៀត (ឧទាហរណ៍ការរត់គេចខ្លួន) ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យមានតុល្យភាព។ ជាការពិតណាស់យើងគិតថាមិនមានការផ្លាស់ប្តូរខាងក្រៅទេប៉ុន្តែច្រកចូលច្រកចូលនិងចេញនៃច្រកចូលឬលើសពីតម្រូវការផ្នែកច្បាប់លើកលែងតែរបស់ចាំបាច់សម្រាប់បទបញ្ជាសំណង់ហើយខ្ញុំគិតថាយើងអាចស្វែងរកភាសាខ្លះ។ ពិតចំពោះទ្វារមួយផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានបន្ថែម។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនគួរបន្ថែមស្លាបដែលយើងរកឃើញទេ។ ហើយអ្នកមិនគួរទទួលយកអ្នកទេ នៅខាងក្រៅផ្ទះនិងរចនាសម្ព័ននៃអគារផ្ទះល្វែងហាក់ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណចំពោះការបំភ្លឺអាល់ស៊ីអាយ។ រឿងបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺលោក Jeremy Martin ។
[Jeremy Martin]: អរុណសួស្តីអ្វីៗទាំងអស់។ សូមអរគុណសម្រាប់ការធ្វើឱ្យទាន់សម័យនៅយប់នេះ។ ជាអកុសលខ្ញុំបានបាត់បង់ផ្នែកដំបូងនៃការប្រជុំប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានការផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំងចំពោះវឌ្ឍនភាពដែលបានធ្វើឡើងនៅឯកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ។ មានយោបល់មួយចំនួនតែប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំខ្មាស់អៀនបន្តិចក្នុងការមើលថា NR1 នៅតែអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រឬការផ្លាស់ប្តូរស្រដៀងគ្នា។ បន្ថែមលើការឆ្លងកាត់មានហេតុផលផ្សេងទៀតនិងអាទិភាពផ្សេងទៀតព្រោះយើងគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យដង់ស៊ីតេ។ ការរស់នៅជាមួយទីធ្លាសំខាន់ៗមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងបៃតងនឹងត្រូវបានទាក់ទាញ។ នៅពេលខ្ញុំអានអំពីភាគថាសគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងបាននិយាយថាគោលដៅសំខាន់មួយរបស់សហគមន៍នេះនិងទីលំនៅនៅទីក្រុងនេះ អនុញ្ញាតឱ្យសង្កាត់និងដង់ស៊ីតេដែលមានការអភិវឌ្ឍនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនីមួយៗ។ ដូចដែលខ្ញុំយល់ថាអនុសាសន៍បច្ចុប្បន្នរបស់ NR1 មានដូចជាអ្វីៗទាំងអស់នៅផ្ទះនិងអាឌីហើយពិតជាមិនបង្កើនដង់ស៊ីតេនៃតំបន់ទាំងនេះទេ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាគួរតែចូលរួមក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនេះនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ ប្រសិនបើនេះខុសសូមជួសជុលវាប៉ុន្តែនោះជារបៀបដែលខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំស្នើសុំ។ យោបល់មួយទៀតគឺ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថានៅតំបន់ UR1 នៅជុំវិញទីក្រុង Bairro Da Encosta, សហគមន៍មួយចំនួនផ្សេងទៀតពង្រីកនិងរីករាយ។ ខ្ញុំគិតថានេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាយើងនៅតែកំពុងប្រើរង្វង់វិទ្យុដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តមួយចំនួន ផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាខ្ញុំបានឃើញថាខ្ញុំរស់នៅជិត T ហើយខ្ញុំឃើញអ្នកដែលមានកាបូបដើរក្នុង T. សហគមន៍ទាំងនេះដែលជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍បំពង់នៃទន្លេទាំងនេះងាយចូលដូចជាសហគមន៍ដទៃទៀតងាយស្រួលចូលមើលដូចសហគមន៍ដទៃទៀត។ ហើយចូរយើងធ្វើរឿងសាមញ្ញនេះហើយធ្វើវាសម្រាប់ ur1 ឬ ur2 ទាំងអស់ដែលអ្នកត្រូវការឱ្យសមហេតុផលនិងចង្អុលបង្ហាញអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះ។ សូមអរគុណ
[Peter Calves]: លោក Jeremy អរគុណច្រើនសម្រាប់ការចូលរួមចំណែករបស់អ្នក។ មានតែអ្នកផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានឃើញពេលវេលាគឺ Caitlyn ដូច្នេះអ្នកអាចបន្តទៅមុខបាន។
[Kaitlin Robinson]: សួស្តីខ្ញុំ Caitlyn Robinson នៅផ្លូវ Everett 31 Everett ។ សូមអរគុណចំពោះការងារទាំងអស់ដែលអ្នកបានធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាជំហានត្រឹមត្រូវ។ បាទ / ចាស, ដូចជាវាគ្មិនមុន, ខ្ញុំនៅតែមានការព្រួយបារម្ភមួយចំនួន។ ជាឧទាហរណ៍ឧទាហរណ៍ផ្ទះលំនៅដ្ឋានមួយនៅក្នុងសហគមន៍ខ្ញុំបារម្ភថាវានៅតែមាន។ ខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់យើងគួរតែមានផ្ទះនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំគិតថាឧទាហរណ៍ដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងការធ្លាក់ចុះនៅថ្ងៃនេះក្នុងនាមជាគ្រួសារមួយគ្រួសារ។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្វីខុសជាមួយនោះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួរតែត្រូវបានសម្គាល់ មានតែក្រុមគ្រួសារមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែច្រើនជាងអេឌី។ ខ្ញុំក៏បានយល់ព្រមជាមួយអតីតអ្នកនាំពាក្យរបស់វិទ្យុដែលនៅជុំវិញលោក West Medford Square និងឈប់ចរាចរណ៍ទូទៅដទៃទៀត។ ខ្ញុំគិតថា 0.5 តូច។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែគិតអំពីវាដូចជាយើងមានកង់ខៀវ។ បើខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាវាមិនត្រូវបានកំណត់ត្រឹមមួយពាន់ត្រីមាសជុំវិញលោក West Medford Plaza ទេ។ បញ្ហាផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំគឺចំណតដែលខ្ញុំដឹងនឹងត្រូវបានខិតជិតមកដល់ពេលក្រោយ។ ឧទាហរណ៍ក្នុងកំឡុងពេលនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រនៅពេលនេះពួកគេត្រូវការរក្សាវិធីសាស្ត្រដែលទាបជាងអង្គភាពនីមួយៗដែលអាចនាំឱ្យមានចំណតរថយន្តធំ ៗ ។ ប្រសិនបើគំនិតនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិគឺយើងចង់ស្រឡាញ់ រក្សាបុគ្គលិកលក្ខណៈឬសោភ័ណភាព។ ចំណតរថយន្តខ្ពស់មិនបានចូលរួមចំណែកក្នុងការធ្វើបែបនេះទេ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលចំណតរថយន្តអប្បបរមានឹងមាននៅក្នុងកិច្ចសន្យាតើផែនការអ្វីនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ខិតទៅជិតដំណើរការ។ សូមអរគុណ
[Peter Calves]: សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ Caitlyn ។ ឥឡូវនេះយើងមានមួយបន្ទាប់វាហាក់ដូចជាយើងមានហាងកែសម្ផស្សមួយ។ អ្នកអាចបន្តបាន។
[Sharon Wentworth]: សួស្តី, Sharon បានធ្លាក់ចុះ, ផ្លូវ Winthrop 694 ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយអំពីអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ការងារនេះស្រដៀងនឹងភាគថាសឥឡូវនេះហើយអ្នកអាចធ្វើសំណើដែលវាស្នើទៅប្រទេសជិតខាងដើម្បីទទួលបានអ្វីដែលអ្នកមានគម្រោងធ្វើបានដំណើរការដូចគ្នា?
[Peter Calves]: ត្រូវហើយការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនឹងដូចគ្នានឹងឥឡូវនេះដែរ។
[Sharon Wentworth]: អ្វីក៏ដោយ? តើនឹងមានករណីលើកលែងជាច្រើននៅពេលអនាគតទេ?
[Peter Calves]: ដានីញែលប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។
[Sharon Wentworth]: អ្នកអាចឆ្លើយសំណួរម្តងទៀតអំពីសេចក្តីជូនដំណឹង? ដូចពេលនេះដែរប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយសូមអភ័យទោសរបងខ្ពស់ ៗ និងអ្នករស់នៅទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់នេះកំពុងទទួលបានការជូនដំណឹងថាពួកគេត្រូវបានគេដាក់នៅលើក្រដាសហើយអាចត្រូវបានឆ្លើយ។ វាក៏មានការប្រជុំមួយផងដែរ។
[Danielle Evans]: បាទបន្ទាប់មកឆ្លងកាត់កៅអី។ អ្វីដែលទាមទារអាជ្ញាប័ណ្ណការផ្លាស់ប្តូរឬការពិនិត្យពិសេសនៃកម្មវិធី Ossite នឹងត្រូវបានដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឬគណៈកម្មាធិការចែកនិងនឹងផ្តល់ការជូនដំណឹងចាំបាច់តាមច្បាប់រដ្ឋ។ ដូច្នេះយើងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរវាបានទេ។ យើងមិនអាចសម្រេចចិត្តយើងមិនឱ្យត្រូវបានជូនដំណឹងទេ ផ្លាស់ប្តូររបង។ នេះជាច្បាប់យើងត្រូវតែធ្វើដូច្នេះ។ ការផ្សាយត្រូវបានកំណត់ផងដែរដោយច្បាប់ដ៏ធំមួយ។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនចំពោះសិទ្ធិនឹងមិនត្រូវបានជូនដំណឹងទេ។ មុនពេលអ្នករកឃើញច្បាប់ ADU ដែលបានយល់ព្រម Adu ដាច់ដោយឡែកដាច់ដោយឡែកទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសដូច្នេះមានសេចក្តីជូនដំណឹងមួយ។ ឥឡូវនេះត្រឹមត្រូវដូច្នេះមិនមានការជូនដំណឹងទេ។ So now there are things that you will not be informed, but the exact thing you will always do if avocado or butter's bay in a specific radio has butter or butter in butter.
[Sharon Wentworth]: ដូច្នេះនេះគឺសមស្របសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស?
[Danielle Evans]: ការផ្លាស់ប្តូរក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសពិចារណាឡើងវិញអំពីផែនការស្តីពីផែនការរបស់មាតិកាណាមួយនិងសវនាការសាធារណៈណាមួយនឹងត្រូវជូនដំណឹងក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍មុនពេលជូនដំណឹងដល់សវនាការសាធារណៈនៅក្នុងឯកសារនេះ។ និងមានវិក័យប័ត្រអគ្គិសនីសម្រាប់ស្រាបៀរនិងជាន់សាលារៀន។
[Sharon Wentworth]: ដេលករកាន សូមអរគុណ
[Peter Calves]: សូមអរគុណសាឡន។ មនុស្សបន្ទាប់នឹងនៅអេលីសាបិត។
[Elizabeth Bayle]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ?
[Peter Calves]: អ្នកគឺជាអេកូពិតណាស់។
[Elizabeth Bayle]: អូតើមានអ្វីខុសហើយឥឡូវនេះ?
[Peter Calves]: បាទ / ចាសអ្នកសុខសប្បាយទេឥឡូវនេះ។
[Elizabeth Bayle]: យល់ព្រមអរគុណ។ អេលីសាបិត Bale, 34 Emory Street ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការងារដ៏អស្ចារ្យដែលអ្នកបានធ្វើហើយខ្ញុំគិតថាឧបករណ៍អន្តរកម្មនឹងមានប្រយោជន៍។ រឿងដំបូងដែលខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មានន័យថាជាភាពខុសគ្នារវាងកាតនិងតារាងនៅលើតុ។ កាលពីមុនវាហាក់ដូចជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុង NR3 និង UR1 ទេប៉ុន្តែនៅក្នុងស្លាយមួយចំនួន។ ដូច្នេះប្រហែលជាភាពខុសគ្នានេះអាចត្រូវបានត្រួតពិនិត្យនិងជួសជុលទោះយ៉ាងណា។ ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងនៅក្នុងប្រភេទស្ករដែរតើអ្នកចាប់អារម្មណ៍តាមផ្លូវគឺជាផ្លូវឬផ្លូវពីរទេ? ដោយសារតែខ្ញុំគិតថានេះនឹងធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាព្រោះវាគួរតែជាតំបន់នោះ។ ផ្លូវរបស់យើងគឺជាផ្លូវខ្លីមួយក្នុងទិសដៅតែមួយ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប្រជាជនហាក់ដូចជាចង់បានដង់ស៊ីតេថែមទៀត។ មានមនុស្សរាប់សិបនាក់ក្នុងន័យនេះហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះតំណាងឱ្យអ្វីដែលមនុស្សកំពុងគិតនោះទេ។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំខ្លាចតំបន់ដូចជា ur1 ដូចជា NR3 ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវនិយាយថាខ្ញុំស្អប់វាហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ភ័យខ្លាច។ នៅទីនោះមានភាពផ្ទុយគ្នាតែមួយគត់រវាងប្រវត្តិអាលីសៀដែលបានលើកឡើងថ្មីៗនេះហើយការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះយ៉ាងហោចណាស់រក្សាលក្ខណៈខាងក្រៅរបស់ផ្ទះជំនួសឱ្យការចាកចេញពីអគារផ្ទះល្វែង។ យល់ព្រមខ្ញុំមានផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រដែលបានសាងសង់នៅឆ្នាំ 1895 ប្រសិនបើមាន អ្នកដឹងទេ 4 ទៅ 6 ជាន់នៃគ្រឿងនៅក្បែរខ្ញុំនិងអ្វីៗនៅតាមផ្លូវខ្ញុំនឹងមិនដែលឃើញទៀតទេ។ វាបំផ្លាញតែលក្ខណៈពិសេសនៃសហគមន៍ជាក់លាក់របស់ខ្ញុំហើយឥឡូវនេះខ្ញុំមានលក្ខណៈល្អ ៗ ជាច្រើន។
[Peter Calves]: សូមអរគុណដល់អេលីសាបិតសម្រាប់ការចូលរួមចំណែករបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតទេ។ Alicia, Danielle, តើយើងមានសារអ៊ីមែលឬសារជជែកឬរបស់ផ្សេងទៀតទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំមិនអាចរកឃើញអ្វីពីការសន្ទនាជាមួយអ្នកដែលចង់និយាយនោះទេប៉ុន្តែឧទាហរណ៍ខ្ញុំមិនអាចលើកដៃបានទេ។ ខ្លះនិងអ៊ីមែលពិតជាបានទទួលនៅក្នុងការប្រជុំ។ ខ្ញុំកំពុងមើលយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ដែលបាននិយាយថាពួកគេបានឃើញសុន្ទរកថានៅយប់នេះហើយបានគាំទ្រសំណើនិងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ភាគថាសបានបង្ហាញថាយើងត្រូវការផ្ទះជាច្រើននៅ Medford ហើយធ្វើកំពស់នៅចន្លោះក្រុមមេនិងតំបន់ទីក្រុងនៅជុំវិញការ៉េធំ។ គាំទ្រដង់ស៊ីតេធំទូលាយនៃទន្លេខាងត្បូង។ បន្ទាប់ពីនោះមានមួយផ្សេងទៀត។ ដែលបាននិយាយថាអូនេះជាការពិតមុនពេលការប្រជុំ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនៅពេលពួកគេឡើងទៅលើអ្វីដែលពួកគេបានឃើញនៅទីនេះគឺជាការអានយូរ។ ហើយមានសារមួយចំនួនដែលដាក់ក្នុងផ្នែកនៃផ្នែក។ ដានីញែលយើងមានប្រវត្តិរូបរបស់អាំដាដាឬពេត្រុសដែលអ្នកគ្រាន់តែចង់បាន គាត់បានដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការសង្ខេបរបស់ថតយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ជាក់ស្តែងវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើអ្នកមានសេចក្តីសង្ខេប។ ត្រូវហើយអាំដាបានបញ្ជូនបុរសអាមេរិកម្នាក់ដែលបាននិយាយថាគាត់មាន 6 មតិយោបល់នៅយប់នេះ។ គឺនៅក្នុងការវេចខ្ចប់។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាមិនមានឈ្មោះក្នុងអត្ថបទសង្ខេបនេះទេដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើប្រជាជនទាំងនេះប្រៀបបាននឹងអ្នកដែលនិយាយនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែយល់ស្របនឹងដង់ស៊ីតេនៅផ្នែកខាងស្តាំនៃតំបន់ធំ ៗ និងត្រូវការក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍក្រុមហ៊ុន។ ទាំងនេះគឺជាការ៉េដែលយើងកំពុងមក។ វាបានដឹងពីការកាត់បន្ថយទំហំចំណតអប្បបរមា។ កាតចុងក្រោយគឺជាមតិយោបល់បន្ទាប់ហើយគឺជាជំហានដ៏ធំមួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀតវាបង្ហាញពីការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងឬកាត់បន្ថយអ្នកបំបែក NR1 ។ លោកចង់អោយគ្រប់សហគមន៍ទាំងអស់ចូលរួម។ ឡាផ្លាហ្សាដឺឡាឡាតាតា, កប៉ាល់ Sagoon និងរដូវរងារ។ តម្រូវឱ្យមានដង់ស៊ីតេនិងកំពស់កាន់តែច្រើន។ សូមមានកាតភាគថាសចុងក្រោយ។ បាទ / ចាសជាទូទៅមនុស្សយល់ស្របនឹងភាគថាស។ យោបល់ណាមួយគឺនិយាយអំពីដង់ស៊ីតេ។ នេះបង្ហាញថាភាគថាសដែលនៅជិតបំផុតក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពមន្ទីរពេទ្យ Maldon ថ្មី។ មន្ទីរពេទ្យមានចំណតឡានក្រុង។ បាទ / ចាស, ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាសំបុត្រខ្លះបង្ហាញពីការដឹងគុណរបស់ពួកគេនៅក្នុងដំណើរការនៃការខិតខំប្រឹងប្រែងនៅជុំវិញ។
[Peter Calves]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអាល់រាន។ វាហាក់ដូចជា George បានលើកដៃរបស់គាត់ដូចដែលយើងបាននិយាយដូច្នេះខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបន្តផ្លាស់ទីលំនៅ។
[Laurie Krieger]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ? ដេលករកាន សួស្តីខ្ញុំពិតជា Lori Krieger ខ្ញុំនៅលើ iPad ព្រោះពួកគេបានជំនួសត្រគាករបស់ខ្ញុំមួយសប្តាហ៍មុនខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។ សំណួរធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺៈយើងមានគោលបំណងរួមមួយតើមានប៉ុន្មានគ្រឿងទៀតអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅ Medford? ព្រោះវាមើលទៅដូចជាខ្ញុំ រង្វង់ Wellington, ខ្ញុំបើកឡានឬ Wellington, ឈប់, ត្រឹមត្រូវ? ខ្ញុំបើកឡាននៅទីនោះហើយវាហាក់ដូចជាអគារទាប - ជាឱកាសបន្ថែមរាប់ពាន់ (ប្រសិនបើមិនរាប់រយគ្រឿង) បើប្រៀបធៀបនឹងអ្នកជិតខាងវាគឺជាជម្រាលមួយដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សរាប់សិបនាក់មិនរាប់ពាន់នាក់មិនមានមនុស្សរាប់ពាន់នាក់មិនមានមនុស្សរាប់ពាន់នាក់ទេ។ ដូច្នេះយើងអាចបន្ថែមល្បាយតើធ្វើដូចម្តេចនិងរបៀបដែលយើងទទួលបានលទ្ធផលនេះជាទូទៅ? ដូច្នេះសម្រាប់មួយក្នុងចំនោមពួកគេខ្ញុំក៏បានអានពីរបៀបបន្ថែម Colorco នៃអគារផ្ទះល្វែងទៅអគារកាលីហ្វ័រញ៉ារបស់ខ្លួនវាថ្មីនិងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំមិនដែល of ពីរឿងបែបនេះពីមុនទេហើយខ្ញុំចង់គាំទ្រអ្វីដែលលោក Jeremy បាននិយាយថាប្រសិនបើមានកន្លែងជាច្រើនដើម្បីបង្កើនដង់ស៊ីតេឬរក្សាសំលេងហើយបំពេញកង់របស់ពួកគេនិងប្រើមួយបន្ថែមទៀតនិងមានមួយថែមទៀត។ តើទម្រង់បែបបទឯកជនទាំងនេះអាចផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈបានទេ? តើប្រភេទនៃទ្រព្យសកម្មបានផ្តល់ប៉ាតង់នេះយ៉ាងដូចម្តេច? នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ ខ្ញុំគិតថាច្រើនជាងខ្ញុំពិតជាដឹងគុណណាស់។ ប្រយ័ត្ន។
[Peter Calves]: សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ LORI ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចូលរួមក្នុងទូរទស្សន៍ស៊េរីដែលជាមនុស្សម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងសហគមន៍ Wellington Falls គឺជាដំណាក់កាលមួយផ្សេងទៀតគឺតំបន់ពិសេស Wellington ។ យើងនឹងខិតខំ។ វិធីនោះខ្ញុំនឹងមិនឃើញនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ... បើខ្ញុំចង់និយាយខ្ញុំនឹងបន្តបិទយោបល់និងយោបល់ជាសាធារណៈហើយពិចារណាលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់ការប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បាន ពិនិត្យមើលកំណត់ចំណាំដែលខ្ញុំបានទទួលក្នុងមតិយោបល់សាធារណៈ។ នេះហាក់ដូចជាបំណងប្រាថ្នាដ៏ពេញនិយមមួយដែលជាធម្មតាក្រាស់ហើយជាពិសេសកន្លែងដែលពួកគេត្រូវបានគេសង្កេតឃើញពួកគេមានទីតាំងស្ថិតនៅកណ្តាលតំបន់ការ៉េ, រាងការ៉េ, ការេស្រាយ, ពិនិត្យឡើងវិញលើសពីបីជាន់។ ជាពិសេសនៅក្នុងប្រភេទបូលីតុនកំពស់នៅភាគខាងជើង Medford និងខាងជើងនៃតំបន់ Fairvie នៅជុំវិញទន្លេ West Medford និង Hillside និង កាំមួយទៀតនៅជុំវិញស្ថានីយ៍ T ដែលស្រដៀងនឹងអ្វីដែលយើងបានទូរស័ព្ទមកជាលើកដំបូងធ្វើឱ្យប្រាក់អឺរ៉ូពីមួយភាគបួនទៅកន្លះកន្លះកន្លះ។ នេះគឺជាការព្រួយបារម្ភមួយដែលឧស្សាហ៍ផ្តោតលើឧទ្យានជាពិសេសទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រទោះបីជាខ្ញុំដឹងថាវាយឺតក្នុងដំណើរការនេះក៏ដោយ។ ខ្ញុំមានតែរបស់ដែលពួកគេចង់បន្ថែមប៉ុណ្ណោះ។
[Alicia Hunt]: តើខ្ញុំអាចសួរបានទេ? ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់និយោជិកនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ប្រសិនបើគោលដៅរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺសង្ឃឹមថានៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចត្រៀមខ្លួនបោះឆ្នោតបាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើតារាងកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់កាតដែលមានស្រាប់ ពួកគេត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ដូច្នេះយើងអាចទស្សន៍ទាយកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់គិតអំពីវាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញអ្វីផ្សេងគ្នានេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីប្រាប់យើង។ ប្រសិនបើអ្នកគួរតែគិតអំពីវាហើយបន្ទាប់មកនិយាយថានៅឯការប្រជុំបន្ទាប់នេះគឺជាសិទ្ធិរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានអ្វីដែលខុសគ្នាដំបូន្មានមិនផ្លាស់ប្តូរអ្នកដោយសារតែសាធារណៈជននិយាយថាពួកគេចង់បានអ្វីដែលខុសគ្នាពួកគេត្រូវដឹងពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់។ ពីព្រោះនេះជាអនុសាសន៍របស់ក្រុមប្រឹក្សានិងក្រុមប្រឹក្សា។
[Ari Fishman]: ក្នុងករណីនេះខ្ញុំចង់ឃើញដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងគ្រួសារអ្នកមានមួយគ្រួសារនិងយោបល់និងសេចក្តីសង្ខេបរបស់សាធារណៈជននិងសេចក្តីសង្ខេបរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំដឹងថាមានរបស់ជាច្រើនទៀតប៉ុន្តែថ្នាក់របស់ខ្ញុំមិនល្អដូចពេត្រុសទេ។ ហើយប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់បញ្ចូលបាទខ្ញុំគិតថាយើងចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរជាក់លាក់មួយចំនួន។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំគ្រាន់តែយល់ស្របនឹងអ្វីដែលអាលីបាននិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែបញ្ជាក់ពីកន្លែងដែលយើងអាចបង្កើនដង់ស៊ីតេនិងរបៀបធ្វើវាទាក់ទងនឹងគំនិតនៃសំណើនេះ។
[Peter Calves]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំត្រូវតែយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែក្រឡេកមើលទីតាំងរបស់ NR1 និងច្រករបៀងដ៏សំខាន់នៃផ្លូវនេះមានអ្វីមួយដូចនេះអាចដើរជុំវិញបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវឬដើរនៅលើការ៉េហើយមើល យើងប្រហែលជាមិនអាចយក NR1 ទាំងអស់ចេញបានទេប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងអាចកាត់បន្ថយតំបន់នេះបានសូម្បីតែ NR2 ក៏ដោយខ្ញុំចង់និយាយថានេះជាមនុស្សម្នាក់អ្នកអាចបន្ថែមមួយឯកតា។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំគិតថាកន្លែងល្អបំផុតអាចជាកន្លែងដើម្បីបង្កើនដង់ស៊ីតេដែលជាកន្លែងដែលអ្នកប្រឈមមុខនឹងតំបន់របាំ។ ខ្ញុំគិតអំពីតំបន់របាំនៅជុំវិញស្ថានីយ៍ទាំងនេះអ្នកមានកាបូបចែករាំមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់ឃើញ។ ZandeR បន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំដឹងថាវាយឺតបន្តិចនៅក្នុងដំណើរការនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេមានទំនោរយល់ព្រមនឹងអារម្មណ៍នោះជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់មួយនៅលើតំបន់ Somerville នៅក្នុងតំបន់ដែលយើងអាចធ្វើរឿងច្រើនជាងបីជាន់។ ខ្ញុំដឹងថានៅពេលដែលអ្នកព្យាយាមស្វែងរកទីក្រុងមួយនៅក្នុងប្រភេទជាក់លាក់អ្នកមិនចង់បានទេ បង្កើតបញ្ជីជាច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់និយាយវាជាមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាការចូលក្នុងរឿងទីបួនឬទីប្រាំគឺខុសគ្នាឆ្ងាយពីពេលនេះទេ។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលអ្នកចូលរួមក្នុងអ្វីដែលអ្នកនិយាយលោកពេត្រុសគឺជាកន្លែងដែល West Medford អាចរកបានកន្លែងធម្មជាតិមួយចំនួនដែលត្រូវទៅ។ ជើងហោះហើរមួយឬពីរគឺមានលក្ខណៈធម្មជាតិទាំងស្រុងនៅក្នុងបរិស្ថានហើយនឹងមិនផ្លាស់ប្តូររសជាតិនៃតំបន់នោះទេប៉ុន្តែនឹងផ្តល់ឱ្យប្រជាជននូវឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការរស់នៅ។
[Ari Fishman]: ភ្ញាក់ឡើង។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាវាលមួយដែលយើងគួរតែកែលម្អជាវិជ្ជមាន។
[Ayni Strang]: ផ្លូវទាំងមូលកំពុងផ្លាស់ប្តូរ។ សម្រាប់បរិស្ថានវាមានលក្ខណៈធម្មជាតិដូចបរិយាកាសនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីបូស្តុនដែលត្រឹមត្រូវនៅស្ថានីយ៍រថភ្លើង។ មនុស្សគ្រប់គ្នាត្រូវការ ... មាននរណាម្នាក់ទទួលបានទស្សនិកជនពីអ្នក ហើយអ្នកនៅបូស្តុនរយៈពេល 12 នាទី។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកមិនអាចបើកបរពី Medford Plaza West Medford រយៈពេល 12 នាទីទេ។ មិនថាអ្នកទៅបូស្តុនក៏ដោយ។ ប្រជាជនមិនចាំបាច់ចំណាយពេលខ្លះក្នុងការធ្វើដំណើរទេ។ យើងពិតជាគិតអំពីគុណភាពជីវិត។ អ្នកអាចមានសហគមន៍ដែលមានអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំមានអាយុ 124 ឆ្នាំ - ផ្ទះ។ វាក៏អាចក្លាយជាផ្ទះល្វែងមួយដែលនៅជិតខ្ញុំហើយនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារនេះទេ។
[Peter Calves]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់និយាយខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយរបស់វានឹងត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយច្រករបៀងនិងការេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថារឿងនេះនឹងកើតឡើងនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងស្វែងរកខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំគិតថាការអត្ថាធិប្បាយសាធារណៈមួយចំនួនកំពុងនិយាយអំពីទីក្រុងរីយ៉ូដឺហ្សានេរ៉ូហើយនិយាយអំពីតំបន់ធម្មជាតិទាំងនេះនេះគឺជាកន្លែងដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកដែលចង់រស់នៅ។ ដូច្នេះយើងត្រូវផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការធ្វើបែបនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាមកពីទីក្រុងរីយ៉ូដឺហ្សានេរ៉ូនៅភាគខាងលិចនៃផ្ទះល្វែងនៅភាគខាងជើងពីទន្លេរហូតដល់ច្រករបៀងផ្លូវវាងទៅនឹងប្រធានបទផ្សេងទៀតខ្ញុំគិតថាវាជាដង់ស៊ីតេខ្ពស់។
[Ari Fishman]: មែនទោះបីមានការព្រមានក៏ដោយយើងចង់ប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះផលប៉ះពាល់នៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុលើទន្លេនិងទឹកជំនន់នាពេលអនាគត។ អូពិតណាស់។
[Ayni Strang]: ជាអកុសលប្រសិនបើអ្នកគិតថាវានៅកំពង់ផែវាជាការពិត។ ខ្ញុំចង់និយាយថាពួកគេបានរចនាសមុទ្រហើយដើមឡើយត្រូវបានគេគេបំភ្លេចចោលក្នុងការបង្កើតកងវរសេនាតូចមួយដែលមានស្ថានីយ៍ប៉ូលីសហើយតាមពិតតំបន់នេះត្រូវបានបំពេញដោយគ្រប់ប្រភេទ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅ Medford គឺអស្ចារ្យណាស់។ យើងពិតជាចំណាយពេលដើម្បីមើលទិដ្ឋភាពផ្សេងៗគ្នានៃបរិយាកាសធ្វើផែនការ។ ផែនការទីក្រុងគឺជាស្នូលនិងព្រលឹងនៃផែនការទីក្រុង។
[Peter Calves]: វាងាយស្រួលក្នុងការនិយាយ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែមទេ?
[Ari Fishman]: ខ្ញុំមានបញ្ហាភស្តុភារ។ សុំទោស។ ប្រសិនបើអ្នកមានវាសូមស្វាគមន៍។ ខ្ញុំត្រូវការពីរបីថ្ងៃដើម្បីរំលាយនេះហើយខ្ញុំមានពេលវេលាដើម្បីលេងជាមួយឧបករណ៍។ តើអ្វីជាវិធីល្អបំផុតក្នុងការធ្វើអន្តរកម្មជាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់? ខ្ញុំដឹងថាដោយសារតែច្បាប់នៃការប្រជុំសាធារណៈខ្ញុំមិនអាចធ្វើអន្តរកម្មជាមួយវាបានទេប៉ុន្តែ Alicia អាចផ្តល់នូវការណែនាំទាំងអស់សម្រាប់ផ្តល់យោបល់នៅពេលយើងស្វែងរកព័ត៌មានលំអិតហើយខ្ញុំរំពឹងថានឹងធ្វើអ្វី?
[Peter Calves]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាល្អដែលអាចបោះឆ្នោតបានយ៉ាងងាយស្រួលជាង 21 ម៉ោងខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចរំលាយនិងប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយក្រុមនៅពេលរកឃើញ។
[Alicia Hunt]: ដេលករកាន ប្រសិនបើខ្ញុំនឹងគិតខ្លាំងនៅទីនេះអភ័យទោសឱ្យខ្ញុំ។ យើងចង់ប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះការប្រជុំបើកហើយក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តជាពិសេសបានទេ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកដឹងនៅពេលណាមួយប្រសិនបើអ្នកណែនាំប្រសិនបើអ្នកមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពួកគេនឹងនិយាយថាប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរនៅកណ្តាលហើយចង់បញ្ជាក់ពីបញ្ហាមួយចំនួនយើងនៅតែអាចធ្វើបាន។ យើងតែងតែនិយាយថាប្រសិនបើខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកអ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំឱ្យដានីញែល។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងអ្វីមួយបន្ទាប់ពីអ្នកមិនយល់ពីវាឬខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលនាងបាននិយាយប៉ុន្តែឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងផ្តល់ឱ្យខ្លួនឯងកាន់តែច្រើន។ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ខ្ញុំបានទេ? ជាការពិតអ្នកអាចផ្ញើវាមកយើងហើយយើងអាចបញ្ជាក់បាន។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាទីបំផុតប្រសិនបើអ្នកផ្ញើមកយើងនូវអ្វីដែលអ្នកចង់ឃើញវាគឺជាវា។ ដូច្នេះនៅពេលបន្ទាប់វាអាចត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងសេចក្តីណែនាំរបស់អ្នកតាំងទីប្រឹក្សាហើយក្រោយមកក្រោយមកបានបង្ហាញដល់សាធារណជននៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ខ្ញុំគិតថាវាហាក់ដូចជាល្អ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាយ៉ាងហោចណាស់ថ្ងៃសុក្រមុនពេលកិច្ចប្រជុំគោលដៅរបស់យើងគឺការស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរណាមួយសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដំបូន្មាននិងសាធារណៈជន។ នេះគឺជាផ្នែកមួយដែលយើងមិនមានអារម្មណ៍គួរបោះឆ្នោតនៅយប់នេះព្រោះអ្នករកតែអ្នកដែលមានអ្វីៗទាំងអស់នៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំអាចទុកអ្វីមួយនៅពីក្រោយកាលពីម្សិលមិញ។ ខ្ញុំដឹងថាដានីញែលបានបញ្ជូននាងដូច្នេះនាងមិនបានធ្វើការនៅពេលនេះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាខ្វះអ្នកណាម្នាក់ក្នុងពេលវេលាដើម្បីកែអ្វីៗទាំងអស់។ យើងត្រូវបានគេរិះគន់ឱ្យព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយដូច្នេះវាត្រូវការពេលយូរ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំទៅដានីញែលអំពីគំនិតនិងការព្រួយបារម្ភរបស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីនោះអ្វីដែលនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរអាចត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់។
[Ayni Strang]: ដែលហាក់ដូចជាសមហេតុផល។ បាទ / ចាសវាសមហេតុផលឥតខ្ចោះ។ ហើយប្រសិនបើយើងពិបាកក្នុងការប្រើឧបករណ៍នេះយើងអាចផ្ញើសំណួរបាន។ ខ្ញុំបានសាកល្បងវា។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនអាចធ្វើឱ្យវាដំណើរការបានទេ។ ហើយប្រសិនបើយើងរកវានៅថ្ងៃនេះឬកាលពីម្សិលមិញវាមានព័ត៌មានជាច្រើនទោះបីជាវាត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់មួយសប្តាហ៍ដើម្បីរំលាយពួកគេក៏ដោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងមានអាសយដ្ឋានល្អឥឡូវនេះ។ ប្រសិនបើយើងមានសំណួរប្រភេទណាមួយយើងប្រាកដជានឹងបញ្ជូនពួកគេមកអ្នក។
[Peter Calves]: យល់ព្រមវាហាក់ដូចជាល្អ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតនៅលើក្តារទេ? បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំនឹងស្វែងរកចលនានៅថ្ងៃទី 21 ខែឧសភាដើម្បីបន្តសវនាការសាធារណៈ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីមួយនៅចំពោះមុខសមាជិកសាធារណៈចាប់ផ្តើមហេតុអ្វីបានជាពួកគេអាចធ្វើបែបនេះបន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោត? ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថាប្រជាជនដឹងថានឹងមានការប្រជុំសាធារណៈនៅឯ West Medford Square និង Medford Square ក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅយប់ថ្ងៃស្អែក។ នេះគឺជាការផ្តល់យោបល់ដើម្បីភ្ជាប់អ៊ីនធឺណិតនៅ Andrew និងថ្ងៃស្អែកវេលាម៉ោង 6 ៈ 30 ព្រឹក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាប្រជាជននឹងដឹងថាការប្រជុំនេះគឺនៅថ្ងៃស្អែក។ សូមអរគុណ
[Ayni Strang]: រីករាយដែលបានដឹង។ រីករាយដែលបានដឹង។ ត្រឹមត្រូវ។
[Peter Calves]: ដេលករកាន ស្វែងរកការធ្វើលំហាត់ប្រាណ។ ខ្ញុំផ្លាស់ប្តូរ។ សូមអរគុណអាលី។ ថ្ងៃច័ន្ទ?
[Ayni Strang]: ខ្ញុំទីពីរ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ Anne ។ ក្រឡុកទូរស័ព្ទបោះឆ្នោត។ អារីសៀន? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្សែសង្វាក់អាន?
[Cheryl Rodriguez]: សំណាង។
[Peter Calves]: នៅខាងក្រោម។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំពេត្រុស Calvis ខ្ញុំមានមួយ។ ដូច្នេះសូមអរគុណដល់ក្រុមអនុដើមនៃអ៊ីន។ សូមអរគុណចំពោះការងារទាំងអស់ដែលអ្នកបានដាក់ក្នុងឧបករណ៍។ យើងបានជួបគ្នានៅអាយុ 21 ឆ្នាំ។
[Ayni Strang]: តើយើងយល់ព្រមប៉ុន្មាននាទី?
[Peter Calves]: ជឿខ្ញុំនោះហើយជាអ្វីដែលឯកសាររបស់ខ្ញុំមាន។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំនឹងអនុម័តចលនានេះ។
[Peter Calves]: ដេលករកាន ខ្ញុំមានមួយវិនាទី? ថ្ងៃច័ន្ទ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ សូមអរគុណអាលី។ រមៀលត្រូវបានហៅឱ្យបោះឆ្នោត។ អារីសៀន? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្សែសង្វាក់អាន? ត្រឹមត្រូវ។ Ben Lavalle? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ, Peter Bull ។ ខ្ញុំគឺមួយ។ នេះត្រូវបានដោះស្រាយ។ ខាងក្រោមនេះនៅក្នុងរបៀបវារៈនឹងជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់។ ខ្ញុំគិតថាយើងមាន ... ខ្ញុំគិតថាយើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាសគ្រប់គ្រាន់លើកលែងតែអាលីសៀឬដានីញែលចង់ចែករំលែកបន្ថែមទៀតជាមួយយើង។
[Alicia Hunt]: Most importantly, technically, the City Council's Planning and Planning Committee has voted outside the committee to apply these three themes, namely West Medford, Medford Square and Ades. ខ្ញុំបានសួរអំពីភាសាពិតប្រាកដនៃការបោះឆ្នោតរបស់គាត់។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលពួកគេបានបោះឆ្នោតឱ្យទេ។ បញ្ហាទាំងនេះបានបោះឆ្នោតនៅខាងក្រៅគណៈកម្មាធិការ។ បន្ទាប់ពីនោះ Paola និងអេមីលីកំពុងរៀបចំ កាតគឺផ្អែកលើការជជែកនិងភាសាទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាគោលដៅគឺទាក់ទងអ្នកនៅក្រុមប្រឹក្សាទីប្រជុំជនទីបីដើម្បីបង្ហាញអ្នក។ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេនឹងបោះឆ្នោតនៅថ្ងៃអង្គារនេះ។ ដានីញែលយើងមិនបានប្រកាសអំពីរឿងនេះទេមែនទេ? ដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថាមែនទេ?
[Danielle Evans]: បាទ / ចាសសូមទោសកាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំភ្លាមៗមិនដំណើរការល្អទេ។ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងមូលហេតុទេ។ ត្រូវហើយយើងមិនទាន់បានបោះពុម្ពផ្សាយនៅឡើយទេ។ គោលដៅរបស់ខ្ញុំគឺប្រកាសរហូតដល់ថ្ងៃទី 7 ខែមិថុនា។ ឬថ្ងៃទី 7 ខែមិថុនាតើមានអ្វីទៀត?
[Alicia Hunt]: ឬថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា? ខ្ញុំគិតថានេះជាលេខ 4 ។ ថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនាហាក់ដូចជាល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំនឹងនិយាយនៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា។ នេះបើយោងតាមប្រតិទិន។
[Alicia Hunt]: បាទបាទចាស យល់ព្រមល្អណាស់។ នេះគឺជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដែលសាធារណជនបានចាប់ផ្តើម។
[Peter Calves]: អ៊ីAduséphapara Medford Square Square Nan West Medford Square?
[Alicia Hunt]: ព្យាយាម។
[Peter Calves]: ដេលករកាន តើនេះជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់មិនមែនជាទំនៀមទម្លាប់ការពារទេឬ?
[Alicia Hunt]: ពួកគេគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ដូច្នេះនេះគឺជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសម្រាប់ភាគថាស Medford និង ADU ហើយនឹងមានភាសាដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងអនុវត្តតាមច្បាប់និងភាសាជាតិដែលអនុញ្ញាតដោយ ADU ក្នុងតំបន់។ ដោយសារតែយើងមានភាសាដែលអនុញ្ញាតឱ្យ ADU យើងត្រូវធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដើម្បីគោរពច្បាប់របស់រដ្ឋ។
[Danielle Evans]: បាទ, ដោយសារតែនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃ Adu ធ្វើការសម្រាប់តែផ្ទះនីមួយៗប៉ុណ្ណោះ។ ហើយច្បាប់របស់រដ្ឋថ្មីគឺសាមញ្ញសម្រាប់តំបន់គ្រួសារ។ ដូច្នេះអ្វីដែលនៅក្នុងតំបន់ផ្ទះអាចមាន ADU មួយនេះមិនតែងតែមានអត្ថន័យទេ។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងព្យាយាមអភ័យទោសឱ្យនិងអនុញ្ញាតឱ្យ Adus ក្នុងតំបន់ទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តដោយឡែកពីគ្នានៅក្នុងតំបន់ភាគភាគផ្ទះដូច្នេះទាំងពីរនិងបីក៏អាចមានឱកាសមានឱកាសមានឱកាសផងដែរ។
[Peter Calves]: យល់ព្រមវាហាក់ដូចជា។ ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីភាគថាសឬឥឡូវនេះ?
[Alicia Hunt]: យើងក៏កំណត់ពេលប្រជុំសាធារណៈនៅចុងខែនេះដែរ។ សុំទោសខួរក្បាលរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបាញ់។ តាមពិតខ្ញុំនឹងប្រាប់តែការពិតដែលថាគេហទំព័រភាគថាសត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាវិជ្ជមាន។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់គ្រឿងបន្លាស់សម្រាប់ឧបករណ៍ខូលីនដើម្បីធ្វើការជាមួយក្រុមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរបស់យើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើគាត់ចង់ដឹងព័ត៌មានថ្មីៗអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅពេលណាក៏បាន ទាក់ទងនឹងការប្រជុំសាធារណៈដែលបានអនុម័តតើមានកាលវិភាគអ្វីពីព្រោះវាត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍។ នៅពេលណាការផ្លាស់ប្តូរពិតប្រាកដកើតឡើងវាត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 29 ខែឧសភាយើងនឹងពិភាក្សាអំពីអត្តពលិកដទៃទៀត។ វានឹងក្លាយជាបុគ្គលម្នាក់សង្ឃឹមថាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃ Reed, Tufts និង Boston Avenue, ផ្លូវធំនិងអត្តពលិកដទៃទៀត។ បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 9 ខែមិថុនាយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំសាធារណៈនៅបណ្ណាល័យសាធារណៈរួមមានការគ្រប់គ្រងនៃការចតរថយន្តនិងតម្រូវការដឹកជញ្ជូន។ ដឹងរឿងនេះប៉ុន្តែទៅទីនោះដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំណភ្ជាប់និងព័ត៌មានជាពិសេសប្រសិនបើមិត្តភក្តិនិងអ្នកជិតខាងគិតថាវាជាអ្នកជំនាញ។ បញ្ជូនពួកគេទៅទីនោះ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំនឹងមិនចូលរួមការប្រជុំបន្ទាប់ទេពីព្រោះខ្ញុំនឹងប្រលងកីឡា។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំនឹងជំនះការផ្លាស់ប្តូរនេះហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងមានកម្រិតបញ្ជូនដែលត្រូវពិចារណា។ វាហាក់ដូចជាល្អ។
[Ayni Strang]: ព្យាយាម។
[Peter Calves]: ល្អណាស់ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះតម្រូវឱ្យមានចលនាដែលយើងពន្យារពេល។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានយកខ្ញុំមកជាលើកដំបូង។
[Ayni Strang]: អ្នកបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយ។ អ្នកបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយ។ Bravo ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ
[Ayni Strang]: ខ្ញុំស្នើចលនាដើម្បីពន្យារពេលសម័យប្រជុំ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ Anne ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណអាលី។ ក្រឡុកទូរស័ព្ទបោះឆ្នោត។ អារីសៀន។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្សែសង្វាក់អាន។
[Ari Fishman]: សំណាង។
[Peter Calves]: Ben Levallee ។ ត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំពេត្រុស Calvis ។ ខ្ញុំមានមួយ។ សូមអរគុណអ្នករាល់គ្នាដែលជាអរុណសួស្តី។ យើងនឹងឃើញ 21 ម្តងទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនឃើញពួកគេរហូតដល់ពេលក្រោយ។
[Ari Fishman]: សូមសំណាងល្អតាមការប្រឡងរបស់អ្នក។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ ដាច់ខាត។
[Ari Fishman]: សូមសំណាងល្អ។